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房地产 -中国房地产专题：从先行指标到破局路径：2025年初核心城市稳市场趋势研判.docx

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    2025

    2025年

    中

    中国房地产专题

    从先行指标到破局路径：

    从先行指标到破局路径：

    2025年初核心城市稳市场趋势研判

    版权所有?克而瑞集团·研究中心1/18

    克而瑞专题

    目录

    一、整体趋势:兑现政策预期，核心指标从低迷走向企稳 4

    1，成交规模：2024年下半年迎来止跌企稳,一线城市尤为突出 4

    2，一二手结构：“卖二买一”交易链条恢复，一手房成交占比回升 5

    3，短期库存：2024年岁末消化周期见顶，狭义库存亦同步回落 6

    二、规模调整：深圳引领成交复苏，部分城市仍处筑底深水区 6

    1，成交趋势：2024年交易量仍在

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