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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024海口市二手房买卖合同关于度假房产使用的特殊规定

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易条件

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3过户手续

3.4交房时间

4.度假房产使用规定

4.1使用时间

4.2使用权转让

4.3使用权继承

4.4使用费用

4.5使用维修

5.合同的履行和违约责任

5.1履行期限

5.2履行方式

5.3违约责任

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他约定

7.1房屋装修

7.2家具家电

7.3物业费用

7.4合同的变更和解除

8.合同的生效和终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3其他重要文件

10.签字盖章

10.1卖家签字

10.2买家签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.补充条款

14.合同正本及副本数量

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：海口市路号栋单元房

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有建筑面积为X平方米

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫

1.4房源所有权：房屋所有权人为X，所有权证号为X，该房屋的所有权不存在任何争议和纠纷

2.买卖双方信息

2.1卖家信息：

卖方（甲方）：

姓名：X

身份证号码：X

住所：X

联系电话：X

2.2买家信息：

买方（乙方）：

姓名：X

身份证号码：X

住所：X

联系电话：X

3.交易条件

3.1购房价格：房屋交易总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元），其中包含房屋买卖价款和各项税费等

3.2付款方式：乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分批将购房款项支付给甲方

3.3过户手续：乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方

3.4交房时间：甲方应按照甲乙双方约定的时间，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给乙方使用

4.度假房产使用规定

4.1使用时间：乙方自房屋所有权转移之日起，享有该房屋的居住和使用权利，使用期限为年

4.2使用权转让：乙方在合同约定的使用期限内，可以将房屋使用权部分或全部转让给第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意

4.3

使用权继承：乙方在合同约定的使用期限内，如发生继承事项，其继承人自动继承该房屋的使用权

4.4使用费用：乙方应按照甲乙双方约定的费用承担标准，承担房屋及其附属设施、家具、家电等的使用费用

4.5使用维修：乙方应合理使用房屋及其附属设施、家具、家电等，如有损坏，应负责维修或更换，费用由乙方承担

5.合同的履行和违约责任

5.1履行期限：甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自的义务

5.2履行方式：甲乙双方应按照合同约定的方式履行各自的义务

5.3违约责任：甲乙双方如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

6.争议解决方式

6.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决

6.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解

6.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁

6.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房屋装修：甲方保证房屋及附属设施、家具、家电等设施齐全、功能正常，如存在瑕疵，甲方应在交房前修复

7.2家具家电：房屋内的家具、家电等设施，除合同另有约定外，均包含在房屋买卖价款内

7.3物业费用：乙方应按照物业公司的规定，承担房屋的物业管理费、水电费等费用

7.4合同的变更和解除：甲乙双方如需要变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议

8.合同的生效和终止

8.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

8.2终止条件：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的各项义务后终止

9.附件

9.1房产证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件一份

9.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件各一份

9.3其他重要文件：本合同附件中包