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2024年度智慧城市商铺承包经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.经营内容与范围

2.1商铺位置与面积

2.2经营业态与项目

2.3经营时间与节假日安排

3.承包方权利与义务

3.1经营权

3.2商铺维护与管理

3.3营业收入分配

3.4税费承担

4.出让方权利与义务

4.1商铺交付与验收

4.2设施设备维护

4.3政策支持与协调

5.经营管理与监督

5.1经营规范

5.2监督机制

5.3违规处理

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2出让方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同终止与清算

9.1合同终止条件

9.2清算程序与责任

9.3清算后的财产分配

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2信息披露

12.3通知与送达

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“智慧城市商铺”指位于智慧城市项目范围内的商业店铺。

1.1.2本合同中“承包方”指取得智慧城市商铺承包经营权的乙方。

1.1.3本合同中“出让方”指拥有智慧城市商铺所有权的甲方。

1.1.4本合同中“经营内容”指承包方在商铺内进行的商业活动。

1.1.5本合同中“经营范围”指承包方在商铺内可以从事的商业项目类型。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同履行过程中，双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。

1.2.2双方应按照国家关于智慧城市建设的政策要求，共同推进智慧城市建设。

2.经营内容与范围

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位于智慧城市项目核心区域，具体位置详见附件一。

2.1.2商铺面积为100平方米，具体尺寸详见附件一。

2.2经营业态与项目

2.2.1承包方在商铺内可以经营零售、餐饮、娱乐等业态。

2.2.2具体经营项目需符合智慧城市整体规划及甲方要求。

2.3经营时间与节假日安排

2.3.1商铺营业时间为每日早上9:00至晚上22:00。

2.3.2节假日安排按照国家法定节假日及甲方规定执行。

3.承包方权利与义务

3.1经营权

3.1.1承包方享有在商铺内自主经营的权利。

3.1.2承包方应按照合同约定，合法经营，不得从事违法活动。

3.2商铺维护与管理

3.2.1承包方负责商铺的日常维护与管理。

3.2.2承包方应保持商铺内外环境的整洁与美观。

3.3营业收入分配

3.3.1承包方经营产生的收入归承包方所有。

3.3.2甲方有权对承包方经营产生的收入进行监管。

3.4税费承担

3.4.1承包方应依法缴纳与经营相关的各项税费。

3.4.2甲方不承担承包方经营产生的税费。

4.出让方权利与义务

4.1商铺交付与验收

4.1.1甲方应在合同约定的期限内将商铺交付给承包方。

4.1.2承包方应在收到商铺后进行验收，如有问题应及时通知甲方。

4.2设施设备维护

4.2.1甲方负责商铺内设施设备的日常维护。

4.2.2甲方应在设施设备出现故障时及时修复。

4.3政策支持与协调

4.3.1甲方应协助承包方获取与经营相关的政策支持。

4.3.2甲方应协调解决承包方在经营过程中遇到的问题。

5.经营管理与监督

5.1经营规范

5.1.1承包方应遵守国家相关经营规范，不得从事违法活动。

5.1.2甲方有权对承包方的经营行为进行监督。

5.2监督机制

5.2.