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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024洛阳经济适用房申请资格审核及合同签订标准规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.经济适用房申请资格审核标准

2.1申请条件

2.2资格审核程序

2.3审核结果通知

3.经济适用房合同签订标准

3.1合同签订条件

3.2合同主要内容

3.3合同签订程序

4.房屋面积及价格

4.1房屋面积确定

4.2房屋价格确定

4.3付款方式及期限

5.居住使用

5.1居住条件

5.2居住年限

5.3居住变更

6.维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.2维修资金来源及使用

6.3维修申请及处理流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约争议解决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3附件

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2申请材料复印件

12.3其他相关文件

13.合同附件清单

13.1房屋产权证明文件清单

13.2申请材料复印件清单

13.3其他相关文件清单

14.合同签订

14.1合同签订日期

14.2合同签署人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（申请方）：[申请方全称]，地址：[申请方地址]

乙方（审核方）：[审核方全称]，地址：[审核方地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。

第二条经济适用房申请资格审核标准

2.1申请条件

2.1.1具有本市非农业户口；

2.1.2家庭人均年收入低于规定的标准；

2.1.3家庭成员无自有住房或自有住房面积低于规定的标准；

2.1.4符合国家和本市关于经济适用房申请的其他条件。

2.2资格审核程序

2.2.1申请人提交申请材料；

2.2.2乙方对申请材料进行初步审核；

2.2.3乙方组织现场勘查；

2.2.4乙方对申请人的资格进行审核；

2.2.5乙方将审核结果通知申请人。

2.3审核结果通知

2.3.1乙方应在收到申请材料后[指定时间]内完成审核；

2.3.2审核通过者，乙方将以书面形式通知申请人；

2.3.3审核未通过者，乙方将以书面形式通知申请人，并说明未通过的原因。

第三条经济适用房合同签订标准

3.1合同签订条件

3.1.1申请人资格审核通过；

3.1.2甲方支付首付款；

3.1.3乙方确认房屋状态符合合同约定。

3.2合同主要内容

3.2.1房屋坐落、面积、结构等基本情况；

3.2.2房屋价格、付款方式及期限；

3.2.3居住条件、年限及变更；

3.2.4维修责任及资金；

3.2.5违约责任；

3.2.6合同解除条件及程序；

3.2.7争议解决方式；

3.2.8合同生效及终止；

3.2.9其他约定事项。

3.3合同签订程序

3.3.1甲方与乙方协商一致后，签订本合同；

3.3.2双方签署合同后，甲方支付首付款；

3.3.3乙方办理房屋产权过户手续；

3.3.4合同生效。

第四条房屋面积及价格

4.1房屋面积确定

4.1.1房屋面积以房地产测绘机构测定的面积为准；

4.1.2房屋面积误差在[指定误差范围]内，误差部分由甲方承担。

4.2房屋价格确定

4.2.1房屋价格按照国家和本市有关规定执行；

4.2.2房屋价格包含税费等费用。

4.3付款方式及期限

4.3.1甲方应在签订合同后[指定时间]内支付首付款；

4.3.2甲方应在[指定时间]内支付剩余房款；

4.3.3乙方应在甲方支付全部房款后[指定时间]内办理房屋产权过户手续。

第五条居住使用

5.1居住条件

5.1.1甲方应按照合同约定使用房屋；

5.1.2甲方不得改变房屋结构和使用性质。

5.2居住年限

5.2.1甲方居住年限为[指定年限]年；

5.2.2居住年限届满后，甲方有优先