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2024年度时尚咖啡厅品牌连锁租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1咖啡厅名称及位置

2.2咖啡厅面积及结构

2.3咖啡厅装修及设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2经营范围限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：咖啡厅租赁合同

11.2附件二：咖啡厅装修清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方法定代表人：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方法定代表人：________

乙方联系电话：________

2.租赁标的物信息

2.1咖啡厅名称及位置

咖啡厅名称：________

咖啡厅位置：________

2.2咖啡厅面积及结构

咖啡厅面积：________平方米

咖啡厅结构：________

2.3咖啡厅装修及设施情况

装修风格：________

设施清单：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：________元/月

支付方式：________（如银行转账、现金等）

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方仅用于经营时尚咖啡厅，不得从事其他业务。

4.2经营范围限制

（1）非法经营；

（2）违反社会公德；

（3）危害公共安全；

（4）损害甲方或第三方合法权益。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

保证金金额：________元

支付方式：________（如银行转账、现金等）

5.2保证金退还条件

在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后________个工作日内退还保证金。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付租赁标的物的，应向乙方支付________元违约金；

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付________元违约金；

（3）甲方违反合同约定的其他违约责任。

6.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付________元违约金；

（2）乙方违反合同约定的其他违约责任。

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2不可抗力发生时的处理方式

在不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在________日内纠正的；

（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致，认为继续履行合同已无意义；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同因违约、不可抗力等原因被依法解除或终止。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会的名称：________

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

对本合同的任何修改，必须经双方书面同意，并由双方签署或盖章后生效。

11.合同附件

11.1附件一：咖啡厅租赁合同

11.2附件二：咖啡厅装修清单