地下室转让出售协议.docVIP

地下室转让出售协议

合同编号：__________

以下是地下室转让出售协议的详细内容：

第一章：合同双方

1.1转让方：[转让方公司名称]，地址为[转让方公司地址]，联系电话为[转让方联系电话]，邮箱为[转让方联系邮箱]。

1.2受让方：[受让方公司名称]，地址为[受让方公司地址]，联系电话为[受让方联系电话]，邮箱为[受让方联系邮箱]。

第二章：地下室概述

2.1地下室位置：位于[具体地理位置]，该位置交通便利，周边配套设施完善。

2.2地下室面积：实际建筑面积为[具体面积]平方米，具体面积以相关测绘报告为准。

2.3地下室现状：地下室目前为[现状描述，如空置、已装修等]，内部设施设备齐全（如有），并已通过相关验收。

第三章：转让价格及支付方式

3.1转让价格：经双方协商一致，该地下室的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.2支付时间：受让方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向转让方支付转让价格的[支付比例]%作为定金；在办理完产权过户手续后的[具体天数]日内，支付剩余转让价格。

3.3支付方式：受让方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将款项支付至转让方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[转让方账户名称]

开户银行：[转让方开户银行名称]

账号：[转让方银行账号]

第四章：交付及交接

4.1交付时间：转让方应在收到受让方支付的全部转让价格后的[具体天数]日内，将地下室交付给受让方。

4.2交接手续：双方应共同办理地下室的交接手续，包括但不限于地下室的钥匙交接、设施设备清单交接等。在交接时，双方应签署交接确认书，确认地下室的交付状态和交接事项。

第五章：产权及相关手续

5.1产权证明：转让方应提供该地下室的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并保证产权清晰、无争议。

5.2相关手续办理：双方应共同办理地下室的产权过户手续，包括但不限于申请产权变更登记、缴纳相关税费等。在办理手续过程中，双方应积极配合，提供必要的协助和资料。如因一方原因导致手续办理延迟或无法办理，应承担相应的违约责任。

第六章：质量保证

6.1质量标准：转让方保证地下室的结构安全、防水防潮等质量符合国家相关标准和要求，并在交付前进行全面的检查和维修，保证地下室处于良好的使用状态。

6.2质量瑕疵处理：如受让方在接收地下室后发觉质量问题，应及时通知转让方。转让方应在接到通知后的[具体天数]日内进行维修或整改，直至达到质量标准。如因质量问题给受让方造成损失，转让方应承担相应的赔偿责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形：双方应严格履行本合同约定的义务，如一方出现下列情形之一，即构成违约：

未按照约定支付转让价格或定金；

未按照约定时间交付地下室或办理相关手续；

提供的产权证明文件不真实或存在瑕疵；

违反本合同其他约定的义务。

7.2违约责任承担：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的金额为转让价格的[违约金比例]%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除：如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同；如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十章：合同的生效及其他条款

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2其他条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十一章：附则

11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2合同附件：本合同的附件包括但不限于地下室的产权证明文件、交接确认书、相关税费缴纳凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

转让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日