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2024年度绿色节能办公场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同地点

1.6合同目的

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

2.5场地使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

3.5优惠措施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金用途

6.场地维护与管理

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维护费用

6.4管理费用

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

7.4违规使用处理

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同附件效力

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度绿色节能办公场地租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为________，乙方（承租方）为________。

1.3合同签订日期：________。

1.4合同有效期：自________至________。

1.5合同地点：________。

1.6合同目的：甲方将位于________的办公场地租赁给乙方，乙方用于办公用途。

第二条租赁场地

2.1场地位置：________。

2.2场地面积：________平方米。

2.3场地用途：乙方仅限于使用该场地作为办公用途，不得改变场地用途。

2.4场地设施：甲方应保证场地内的基本设施齐全，包括但不限于照明、空调、网络等。

2.5场地使用限制：乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得影响甲方及其他租户的合法权益。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月________日。

3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。

3.5优惠措施：如甲方提供任何优惠措施，具体内容详见附件。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：________。

4.2租赁终止日期：________。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天协商一致，并签订补充协议。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应于签订本合同之日起________日内向甲方支付保证金________元。

5.2保证金支付时间：________。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

5.4保证金用途：保证金用于抵扣乙方应向甲方支付的费用，包括但不限于租金、滞纳金等。

第六条场地维护与管理

6.1租赁方责任：乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

6.2出租方责任：甲方应负责场地的整体维护，确保场地设施的正常运行。

6.3维护费用：场地维护费用由双方按照各自责任分担。

6.4管理费用：甲方应按照规定收取场地管理费用，具体金额详见附件。

第七条使用规范

7.1使用范围：乙方仅限于在场地内进行办公活动，不得将场地用于其他用途。

7.2使用时间：乙方应遵守甲方规定的场地使用时间，不得擅自延长或缩短。

7.3使用限制：乙方不得在场地内进行任何危害公共安全、影响他人正常使用的行为。

7.4违规使用处理：如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应责任。

第八条保险

8.1保险种类：乙方应在甲方要求的时间内，自行投保财产保险和责任保险，确保场地及其财产的安全。

8.2保险金额：乙方投保的保险金额应不低于场地及乙方财产的实际价值。

8.3保险责任：保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的损失。

8.4保险费支付：保险费由乙方自行承担，并应在投保时一次性支付。

第九条违约责任