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2024年度昆山长租公寓租赁合同范本（含服务内容）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同租赁期限

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.服务内容及收费标准

4.1房屋清洁服务

4.2水电气费用管理

4.3维修及保养服务

4.4安全保障服务

4.5其他增值服务

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1房屋使用规定

9.2房屋维修责任

9.3房屋租赁限制

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案程序

10.3合同备案机构

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋使用说明书

11.3其他相关文件

12.合同解除及终止通知

12.1解除及终止通知方式

12.2通知送达及生效时间

12.3通知示例

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

13.3合同变更及补充生效条件

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址/注册地址。

（2）承租方：姓名/名称，身份证号码，联系电话，住址。

1.2合同签订时间

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于____市____区____街道____号____栋____室。

2.2房屋面积

房屋面积为____平方米，具体面积以房产证记载为准。

2.3房屋结构

房屋为____层楼____室，建筑结构为____。

2.4房屋配套设施

房屋内配备____、____、____等设施。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月____元，共计____元。

3.2租金支付方式

租金每月____日前支付，可通过银行转账、现金或等方式支付。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日前。

3.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付____元滞纳金。

第四条服务内容及收费标准

4.1房屋清洁服务

出租方负责提供每月一次的房屋清洁服务，费用为____元/次。

4.2水电气费用管理

水、电、燃气费用由承租方承担，按实际使用量缴纳。

4.3维修及保养服务

房屋在租赁期间发生的正常维修及保养费用由出租方承担。

4.4安全保障服务

出租方负责提供安全保障服务，包括但不限于门禁管理、视频监控等。

4.5其他增值服务

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

本合同租赁保证金为____元。

5.2保证金缴纳时间

保证金应在合同签订当日一次性缴纳。

5.3保证金退还条件

（1）合同租赁期满，承租方无违约行为；

（2）房屋及配套设施完好无损；

（3）承租方结清所有费用。

5.4保证金退还程序

保证金退还时，承租方应提供有效身份证明，并在合同终止后的____个工作日内退还。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）出租方或承租方有严重违约行为；

（2）房屋及配套设施发生不可抗力导致无法继续租赁；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

6.2合同终止条件

合同租赁期满，且双方无异议。

6.3合同解除及终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，需提前____个工作日书面通知对方；

（2）双方协商一致，签订解除或终止合同协议；

（3）办理相关手续，解除或终止合同。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）出租方未按约定提供房屋或配套设施；

（2）承租方未按约定支付租金；

（3）双方约定的其他违约行为。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应承担因违约行为造成的合同解除或终止的法律责任；

（3）违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___