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农房交易合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农房（以下简称“该农房”），现甲方愿意将该农房出售给乙方，乙方愿意购买该农房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的农房，具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见附件一《农房基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该农房的产权证明文件。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农房交付给乙方。

3.2乙方应在收到农房后__________个工作日内，对农房进行验收。如乙方对农房存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付农房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向农房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.农房基本情况表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农房（以下简称“该农房”），甲方愿意将该农房出售给乙方，乙方愿意购买该农房。为保障甲方的权益，甲方同意由第三方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的农房，具体位置、面积、结构、附属设施等情况详见附件一《农房基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4第三方作为担保方，保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将农房交付给乙方。

3.2乙方应在收到农房后__________个工作日内，对农房进行验收。如乙方对农房存在异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同标的物交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同