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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民房使用权及买卖合同综合协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.使用权与使用权期限

4.1使用权授予

4.2使用权期限

4.3使用权费用

5.买卖条件

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.合同履行

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

7.房屋权属变更

7.1权属变更手续

7.2权属变更费用

8.交付与接收

8.1房屋交付

8.2权属证书交付

8.3接收确认

9.附件与补充协议

9.1附件内容

9.2补充协议

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3不可抗力

14.4合同份数

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“甲方”指房屋所有权人，“乙方”指房屋使用者或买受人。

（2）“房屋”指甲方拥有的位于______市______区______街道______号的房屋。

（3）“使用权”指乙方在合同约定的期限内对房屋的使用权利。

（4）“买卖”指乙方购买甲方的房屋所有权。

1.2术语解释

（1）本合同中如未明确解释的术语，均按相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方信息

2.1甲方信息

（1）甲方全称：______有限公司

（2）甲方法定代表人：______

（3）甲方住所：______

2.2乙方信息

（1）乙方全称：______有限公司

（2）乙方法定代表人：______

（3）乙方住所：______

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于______市______区______街道______号，具体位置见附件一。

3.2房屋面积

房屋总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。

3.3房屋结构

房屋为______结构，共______层，位于第______层。

3.4房屋用途

房屋用途为______，符合城市规划要求。

第四条使用权与使用权期限

4.1使用权授予

甲方同意授予乙方在合同约定的期限内对房屋的使用权。

4.2使用权期限

使用权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.3使用权费用

乙方应按月向甲方支付使用权费用，每月费用为______元，总计______元。

第五条买卖条件

5.1买卖价格

房屋买卖价格为______元，总价款为______元。

5.2付款方式

乙方应分______期付款，具体付款时间为：

（1）第一期付款：______元，于______年______月______日前支付；

（2）第二期付款：______元，于______年______月______日前支付；

（3）以此类推，一期付款：______元，于______年______月______日前支付。

5.3付款时间

乙方应按约定的付款时间支付款项，逾期付款的，应向甲方支付______%的违约金。

第六条合同履行

6.1履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2履行地点

房屋交付及权属变更手续的办理地点为______市______区______街道______号。

6.3履行方式

甲方应按合同约定向乙方交付房屋及权属证书，乙方应按约定支付款项。

第七条房屋权属变更

7.1权属变更手续

乙方取得房屋所有权后，应在______个工作日内办理房屋权属变更手续。

7.2权属变更费用

权属变更手续所需费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

第八条交付与接收

8.1房屋交付

甲方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及权属证书交付给乙方。