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2024年度新型购物中心场地租赁合同范本全新发布

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁场地名称

1.4租赁场地地址

1.5租赁场地面积

1.6租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4逾期支付租金的处理

3.租赁场地使用

3.1使用范围

3.2使用要求

3.3使用限制

3.4使用责任

4.维修及保养

4.1租赁场地的维修责任

4.2租赁场地设备的保养责任

4.3维修及保养费用

5.安全与消防

5.1安全责任

5.2消防设施及器材

5.3消防安全培训

5.4事故处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：租赁场地平面图

10.2附件二：租赁场地设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订方

11.1租赁方基本信息

11.2出租方基本信息

12.合同签订地点

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024CZ0001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁场地名称：购物中心A栋

1.4租赁场地地址：市区路号

1.5租赁场地面积：1000平方米

1.6租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付当月租金

2.3租金支付时间：如遇节假日，则提前至节假日前的一个工作日支付

2.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于应付款项0.5%的滞纳金

第三条租赁场地使用

3.1使用范围：租赁场地仅用于商业经营活动，不得用于居住、办公或其他非商业用途

3.2使用要求：租赁方应遵守国家相关法律法规，保持租赁场地整洁，不得擅自改变场地结构

3.3使用限制：租赁方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益

3.4使用责任：租赁方应对其在租赁场地内的经营活动承担全部责任

第四条维修及保养

4.1租赁场地的维修责任：租赁方应负责租赁场地内设施设备的日常保养，确保其正常运行

4.2租赁场地设备的保养责任：租赁方应定期对租赁场地内的设备进行清洁和保养

4.3维修及保养费用：维修及保养费用由租赁方承担，但如因出租方原因导致设备损坏，则由出租方承担

第五条安全与消防

5.1安全责任：租赁方应确保租赁场地内的经营活动安全，对顾客、员工及财产安全负责

5.2消防设施及器材：租赁场地内应配备符合国家规定的消防设施及器材，并确保其完好有效

5.3消防安全培训：租赁方应对员工进行消防安全培训，提高消防安全意识

5.4事故处理：发生安全事故时，租赁方应及时采取措施，并配合出租方处理事故

第六条违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地结构、违法活动等

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.3违约金计算：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于应付款项0.5%的违约金

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

第八部分：合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同：如租赁方违反合同约定的使用范围、使用要求或使用限制，出租方有权单方面解除合同。

8.1.2租赁方单方面解除合同：如出租方未按时提供符合约定的租赁场地，或存在其他严重违约行为，租赁方有权单方面解除合同。

8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方解除合同的事由。

8.2.2解除合同后，双方应立即停止所有合同项下的权利义务。

8.3合同解除后的处理

8.3.1租赁方应将租赁场地恢复原状，并承担恢复过程中产生的合理费用。

8.3.2双方应根据合同约定，处理租赁场地内剩余物品的归属问题。

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