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2024年度办公场地租赁合同法律文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修保养责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用规定

8.3服务内容及标准

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方法定代表人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方法定代表人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地用途：办公用途，不得用于生产、仓储、物流等非办公活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限由双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月前五日前支付，采用银行转账方式支付。

4.3租金支付时间：每月前五日前。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整方式：租金调整按政府规定执行，调整幅度不超过政府规定的最高调整幅度。

5.3调整频率：租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，场地无损坏、违约行为，押金全额退还。

6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，承租方应在收到退还押金通知之日起__个工作日内，凭相关凭证办理押金退还手续。

7.租赁场地使用规则

7.1使用范围：租赁场地仅用于办公用途，不得用于生产、仓储、物流等非办公活动。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租、分租或出借给第三方。

7.3维修保养责任：租赁期间，租赁场地内设施、设备的维修保养由承租方负责，但因出租方责任造成的损坏除外。

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.1.1电梯

8.1.2中央空调

8.1.3消防设施

8.1.4通讯线路

8.1.5卫生间

8.2附属设施使用规定

8.2.1电梯使用：承租方应合理使用电梯，不得超载，确保电梯安全运行。

8.2.2中央空调使用：承租方应按照空调使用规定，合理调节温度，节约能源。

8.2.3消防设施使用：承租方应确保消防设施完好，不得擅自移动或损坏。

8.2.4通讯线路使用：承租方应合理使用通讯线路，不得擅自改动或破坏。

8.2.5卫生间使用：承租方应保持卫生间清洁卫生，不得乱扔垃圾。

8.3服务内容及标准

8.3.1清洁服务：每周进行两次全面清洁，包括公共区域和承租方使用区域。

8.3.2维修服务：租赁期内，附属设施的日常维修由出租方负责。

8.3.3保安服务：租赁场地内24小时有保安巡逻，确保场地安全。

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方原因：租赁场地被依法征收、征用或因不可抗力导致无法继续使用。

9.1.3承租方原因：承租方