2024年度别墅二手房买卖及配套设施租赁合同.docxVIP

2024年度别墅二手房买卖及配套设施租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3配套设施租赁方信息

3.买卖标的物

3.1房屋信息

3.2配套设施信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.配套设施租赁费用及支付方式

5.1租赁费用

5.2付款方式

5.3付款时间

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2接收时间

6.3接收条件

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记责任

8.买卖合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.配套设施租赁合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律

12.合同生效

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指2024年度别墅二手房买卖及配套设施租赁合同。

1.1.2“买卖标的物”指卖方拥有的位于[具体地址]的别墅及其配套设施。

1.1.3“配套设施”指与别墅一同租赁的附属设施，包括但不限于停车位、花园、泳池等。

1.1.4“买方”指购买买卖标的物的个人或单位。

1.1.5“卖方”指出售买卖标的物的个人或单位。

1.1.6“租赁方”指租赁配套设施的个人或单位。

1.2术语解释

1.2.1“交付”指卖方将买卖标的物及相关权利义务转移给买方。

1.2.2“接收”指买方接受并认可买卖标的物及相关权利义务。

1.2.3“违约”指一方违反本合同约定的义务。

2.合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方地址]

2.1.3买方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方地址]

2.2.3卖方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

2.3配套设施租赁方信息

2.3.1租赁方全称：[租赁方全称]

2.3.2租赁方地址：[租赁方地址]

2.3.3租赁方联系人：[联系人姓名]

2.3.4联系电话：[联系电话]

3.买卖标的物

3.1房屋信息

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[面积]

3.1.3房屋结构：[结构类型]

3.1.4房屋产权：[产权性质]

3.2配套设施信息

3.2.1配套设施种类：[设施种类]

3.2.2配套设施数量：[数量]

3.2.3配套设施使用条件：[使用条件]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1买卖标的物总价：[总价]

4.1.2配套设施租赁费用：[租赁费用]

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后[天数]内支付定金，定金金额为总价款的[百分比]%。

4.2.2买方应在交付房屋前支付剩余款项，支付方式为[支付方式]。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：[具体日期]

4.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]

5.配套设施租赁费用及支付方式

5.1租赁费用

5.1.1配套设施租赁期限：[租赁期限]

5.1.2配套设施租赁费用：[租赁费用]

5.2付款方式

5.2.1租赁费用支付方式为[支付方式]。

5.3付款时间

5.3.1租赁费用支付时间：[具体日期]

6.交付与接收

6.1交付时间

6.1.1卖方应在[具体日期]前将买卖标的物交付给买方。

6.2接收时间

6.2.1买方应在收到卖方通知后[天数]内进行接收。

6.3接收条件

6.3.1买方接收时，买卖标的物应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、设施功能等。

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.1.1卖方应在交付房屋后[天数]内办理产权转移登记手续。

7.2登记费用

7.2.1产权转移登记费用由卖方承担。

7.3登记责任

7.3.1卖方负责办理产权转移登记手续，并承担相关责任。

8.买卖合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方有权在卖方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵时，解除本合同。

8.1.2卖方有权在买方未按时支付款项或存在严重违约行为时，解除本合同。

8.2违约责任

8.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的[百分比]%。

8.2.2买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[百