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2024年度创新金融产品抵押合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同主体

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3第三方担保人（如有）

3.抵押物描述

3.1抵押物种类

3.2抵押物具体信息

3.3抵押物价值评估

4.抵押物权利义务

4.1抵押人权利

4.2抵押人义务

4.3抵押权人权利

4.4抵押权人义务

5.抵押物交付与保管

5.1抵押物交付

5.2抵押物保管

5.3抵押物使用

6.抵押物价值变化处理

6.1抵押物价值上升

6.2抵押物价值下降

6.3抵押物价值调整

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方担保人违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2通知送达

11.3通知时效

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押物评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同解释权

13.2合同修改

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同是指抵押权人与抵押人之间就抵押物设定抵押权的协议，以及双方在抵押期间的权利义务关系。

1.2相关术语解释

（1）“抵押权人”指在抵押合同中享有抵押权的一方。

（2）“抵押人”指在抵押合同中提供抵押物并设定抵押权的一方。

（3）“抵押物”指抵押人为担保债务履行而向抵押权人提供的财产。

（4）“第三方担保人”指在本合同中作为担保人提供担保的一方（如有）。

第二条合同主体

2.1抵押权人

抵押权人的名称、住所、法定代表人等基本信息。

2.2抵押人

抵押人的名称、住所、法定代表人等基本信息。

2.3第三方担保人（如有）

第三方担保人的名称、住所、法定代表人等基本信息。

第三条抵押物描述

3.1抵押物种类

抵押物的具体种类，如房产、土地使用权、动产等。

3.2抵押物具体信息

抵押物的具体位置、面积、产权证明文件编号等详细信息。

3.3抵押物价值评估

抵押物的评估价值，由双方认可的评估机构出具评估报告。

第四条抵押物权利义务

4.1抵押人权利

（1）抵押人有权在抵押期间使用抵押物。

（2）抵押人有权在债务履行后要求抵押权人解除抵押权。

4.2抵押人义务

（1）抵押人应确保抵押物的合法性、完整性。

（2）抵押人应按时履行债务，否则抵押权人有权行使抵押权。

4.3抵押权人权利

（1）抵押权人在抵押期间有权监督抵押物的使用情况。

（2）抵押权人在抵押人违约时，有权依法行使抵押权。

4.4抵押权人义务

（1）抵押权人应妥善保管抵押物。

（2）抵押权人应依法行使抵押权，不得滥用抵押权。

第五条抵押物交付与保管

5.1抵押物交付

抵押人应在本合同签订之日起一定期限内将抵押物交付给抵押权人。

5.2抵押物保管

抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.3抵押物使用

抵押人在抵押期间有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和用途。

第六条抵押物价值变化处理

6.1抵押物价值上升

抵押物价值上升时，抵押权人应按照约定的比例调整抵押物的价值。

6.2抵押物价值下降

抵押物价值下降时，抵押权人应按照约定的比例调整抵押物的价值。

6.3抵押物价值调整

抵押物价值调整的具体程序和方法，由双方协商确定。

第八条违约责任

8.1抵押人违约责任

（1）抵押人未按时履行债务的，应向抵押权人支付违约金。

（2）抵押人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并向抵押权人赔偿损失。

8.2抵押权人违约责任

（1）抵押权人未妥善保管抵押物的，应承担相应的法律责任，并向抵押人赔偿损失。

（2）抵押权人滥用抵押权的，应承担相应的法律责任。

8.3第三方担保人违约责任（如有）

（1）第三方担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

（2）第三方担保人因自身原因导致担保失败的，应承担相应的法律责任，并向抵押权人赔偿损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

诉讼程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定。

9.3争议解决机构

双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效