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2024年度创新园区场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁事项

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整机制

3.4押金缴纳及退还

4.场地使用规范

4.1使用范围

4.2使用时间

4.3使用限制

4.4使用安全

5.产权与责任

5.1场地产权

5.2使用责任

5.3维修责任

5.4责任保险

6.场地维护与管理

6.1维护责任

6.2管理责任

6.3维修保养

6.4环境保护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁合同

11.2附件二：场地使用规范

11.3附件三：违约责任条款

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同解释

12.3合同修改

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“2024年度创新园区场地租赁管理协议”。

1.2协议签订双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3协议签订日期

本协议签订日期为____年____月____日。

1.4协议有效期

本协议自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。

第二条场地基本情况

2.1场地位置

甲方租赁场地位于[具体地址]，具体包括[详细地址和建筑物名称]。

2.2场地面积

甲方租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

2.3场地用途

乙方租赁场地仅用于[具体用途]，不得擅自改变场地用途。

2.4场地设施

第三条租赁事项

3.1租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金标准及支付方式

租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元。租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

在租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。

3.4押金缴纳及退还

乙方需在签订本协议时向甲方缴纳人民币[具体金额]元作为押金。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

第四条场地使用规范

4.1使用范围

乙方租赁场地仅限于本协议第二条第2.3款约定的用途。

4.2使用时间

乙方租赁场地使用时间为每日____时至____时，节假日使用时间需提前向甲方申请。

4.3使用限制

4.4使用安全

乙方应确保在场地使用过程中，遵守国家有关安全法规，确保人身和财产安全。

第五条产权与责任

5.1场地产权

甲方保留租赁场地的所有权，乙方不得擅自处置场地。

5.2使用责任

乙方应对租赁场地的使用负责，确保场地符合使用规范。

5.3维修责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的场地设施损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.4责任保险

乙方应自行投保相关责任保险，以保障甲方和第三方的合法权益。

第六条场地维护与管理

6.1维护责任

甲方负责租赁场地的日常维护和管理。

6.2管理责任

乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。

6.3维修保养

租赁期间，场地设施的维修保养由甲方负责。

6.4环境保护

乙方在使用场地过程中，应遵守国家有关环境保护法律法规。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方擅自改变场地用途；

（4）乙方未遵守场地管理制度，造成不良后果；

（5）其他违反本协议约定的事项。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）乙方违反场地使用规范，造成场地设施损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；

（4）乙方未遵守场地管理制度，造成不良后果的，应承担相应的赔偿责任；

（5）其他违反本协议约定的事项，由双方协商解决，协商不成的，按法律规定处理。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方