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2024年度创新办公室租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同金额

2.租赁物概述

2.1租赁物类型

2.2租赁物位置

2.3租赁物现状

2.4租赁物权属

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金支付方式

3.5租金调整

4.租金及费用

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3水电费承担

4.4物业管理费

4.5供暖费

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3维修费用

5.4损坏赔偿

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2法律适用

9.3合同份数

9.4合同生效

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2付款凭证

10.3其他附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案手续

12.3备案费用

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3违约责任

14.合同生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度创新办公室租赁合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同标的

本合同标的为甲方位于[具体地址]的创新办公室，租赁面积为[具体面积]，租赁用途为[具体用途]。

1.4合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.5合同金额

本合同租赁金额为人民币[金额]元，分[期]支付，每期支付金额为人民币[金额]元。

第二条租赁物概述

2.1租赁物类型

本租赁物为商业办公空间。

2.2租赁物位置

本租赁物位于[具体地址]，具体楼层为[具体楼层]。

2.3租赁物现状

租赁物现状为[现状描述]，包括但不限于装修情况、设备状况等。

2.4租赁物权属

本租赁物为甲方所有，甲方拥有完全的出租权。

第三条租赁条件

3.1租赁用途

乙方仅能将本租赁物用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

3.2租赁面积

本租赁物面积为[具体面积]平方米。

3.3租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.4租金支付方式

租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月[具体日期]。

第四条租金及费用

4.1租金标准

租金标准为人民币[金额]元/平方米/月。

4.2租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3水电费承担

租赁期间的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

4.4物业管理费

物业管理费为人民币[金额]元/月，乙方应按时缴纳。

4.5供暖费

供暖费为人民币[金额]元/月，乙方应按时缴纳。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用规范

乙方应按照本合同约定及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

5.2维护责任

租赁物及其附属设施由乙方负责维护，维修费用由乙方承担。

5.3维修费用

租赁期间因乙方原因造成的租赁物及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.4损坏赔偿

乙方损坏租赁物或其附属设施，应按照实际损失予以赔偿。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

6.2合同解除

6.2.1甲方解除合同的情形：

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方违反合同约定的其他情形。

6.2.2乙方解除合同的情形：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物；

（2）甲方违反合同约定的其他情形。

6.3合同终止

（1）合同期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他法律规定的情形。

第七条违约责任

7.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

7.2违约责任

7.2.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。

7.2.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责