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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合同书模板

本合同目录一览

1.房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

2.房屋的描述

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的性质与结构

2.3房屋的所有权与使用权

3.房屋的买卖价格

3.1房屋的成交价格

3.2房屋的支付方式与支付时间

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付的时间与条件

4.2房屋过户的手续与时间

5.房屋买卖合同的履行与违约

5.1合同的履行

5.2买方的违约

5.3卖方的违约

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间与地点

8.合同的生效、修改与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的终止

9.房屋买卖合同的附加条款

9.1附加条款的内容

9.2附加条款的效力

10.房屋买卖合同的违约责任

10.1买方的违约责任

10.2卖方的违约责任

11.房屋买卖合同的争议解决方式

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的执行

12.房屋买卖合同的解除条件

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.房屋买卖合同的附件

13.1附件的内容与效力

13.2附件的修改与补充

14.其他事项

14.1房屋买卖合同的适用法律

14.2房屋买卖合同的争议解决语言

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1房屋买卖合同的定义

1.2房屋买卖合同的范围

本合同所涉及的房屋买卖范围包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

第二条房屋的描述

2.1房屋的位置与面积

房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

2.2房屋的性质与结构

房屋为____性质，建筑结构为____，共有____层，其中该房屋位于第____层。房屋的户型为____，房屋内部设施包括____等。

2.3房屋的所有权与使用权

甲方保证其拥有该房屋的合法所有权和完全处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。自本合同签订之日起，乙方取得该房屋的购买权，并自房屋交付之日起享有使用权。

第三条房屋的买卖价格

3.1房屋的成交价格

双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2房屋的支付方式与支付时间

乙方同意按照本合同约定的付款方式，分____次向甲方支付房价款。具体支付方式和支付时间如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（定金在合同履行完毕后，抵作房款或退还乙方）。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间及方式如下：

①自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方一次性支付剩余房价款人民币____元整（抵扣定金后剩余款项）。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付的时间与条件

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。房屋交付的条件如下：

（1）甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准。

（2）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明交付给乙方。

4.2房屋过户的手续与时间

甲方应在本合同约定的过户日期前，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：

（1）提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。

（2）按照相关政府部门的要求，提交户口迁移、产权转移等申请材料。

（3）协助乙方完成房屋过户登记，取得新的房屋所有权证和土地使用权证。

第五条房屋买卖合同的履行与违约

5.1合同的履行

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如因国家政策、法律法规等变化导致合同不能履行，双方应友好协商，根据变化情况对本合同进行修改或补充。

5.2买方的违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。如乙方逾期支付房价款，每逾期一日，应支付应付房价款的__%作为滞纳金。

5.3卖方的违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。如甲方逾期交付房屋或存在其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。

第六条合同的变更与