2024年度旅游度假村投资管理与运营合同.docxVIP

2024年度旅游度假村投资管理与运营合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期与生效日期

1.3合同签订地点

2.投资管理与运营范围

2.1投资管理范围

2.2运营管理范围

2.3投资与运营期限

3.投资金额与资金来源

3.1投资总额

3.2资金来源与分配

3.3投资款项支付方式

4.投资管理与运营目标

4.1短期目标

4.2中期目标

4.3长期目标

5.投资管理与运营模式

5.1投资管理模式

5.2运营管理模式

5.3合作方式

6.权利与义务

6.1投资方权利与义务

6.2运营方权利与义务

6.3第三方权利与义务

7.投资收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.投资风险与责任承担

8.1投资风险识别

8.2风险责任划分

8.3风险防范措施

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：投资计划书

12.2附件二：运营计划书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署程序

13.2合同生效条件

13.3合同签署日期

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同终止与清算

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（投资方）：全称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系电话、电子邮箱等；

乙方（运营方）：全称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系电话、电子邮箱等；

1.2合同订立日期与生效日期

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：_________。

第二条投资管理与运营范围

2.1投资管理范围

甲方对旅游度假村进行投资管理，包括但不限于资金投入、项目规划、建设监督等；

2.2运营管理范围

乙方负责旅游度假村的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、人力资源管理等；

2.3投资与运营期限

本合同约定的投资与运营期限为：____年，自合同生效之日起计算。

第三条投资金额与资金来源

3.1投资总额

本合同约定的投资总额为：____元人民币；

3.2资金来源与分配

甲方投资资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款等，资金分配比例按照甲乙双方协商一致的比例执行；

3.3投资款项支付方式

投资款项的支付方式为：____，具体支付时间和金额由甲乙双方另行约定。

第四条投资管理与运营目标

4.1短期目标

在合同生效后____年内，实现旅游度假村的开业，并达到一定的游客接待量；

4.2中期目标

在合同生效后____年内，实现旅游度假村的盈利，提升品牌知名度和市场竞争力；

4.3长期目标

在合同生效后____年内，将旅游度假村打造成具有较高知名度和市场竞争力的品牌。

第五条投资管理与运营模式

5.1投资管理模式

甲方采用直接投资管理模式，对旅游度假村进行资金投入、项目规划、建设监督等；

5.2运营管理模式

乙方采用全面运营管理模式，负责旅游度假村的日常运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、人力资源管理等；

5.3合作方式

甲乙双方采用合作经营方式，共同分享投资收益。

第六条权利与义务

6.1投资方权利与义务

甲方享有投资收益分配权，同时承担投资风险和资金投入责任；

6.2运营方权利与义务

乙方享有运营管理权，负责旅游度假村的日常运营，同时承担运营责任；

6.3第三方权利与义务

本合同涉及的其他第三方，按照相关法律法规和合同约定享有权利、承担义务。

第七条投资收益分配

7.1收益分配比例

投资收益分配比例为：甲方____%，乙方____%；

7.2收益分配方式

收益分配方式为：按年度结算，甲方在每年____月____日之前，向乙方支付上一年度的投资收益；

7.3收益分配时间

收益分配时间为：每年____月____日之前。

第八条投资风险与责任承担

8.1投资风险识别

甲乙双方应共同识别投资过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等；

8.2风险责任划分

市场风险和政策风险由甲方承担，运营风险由乙方承担；

8.3风险防范措施

（1）甲方应密切关注市场动态，及时调整投资策略；

（2）乙方应加强运营管理，提高服务质量，降低运营风险。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情