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金融服务区物业服务方案
CCPM/JRFWQ2008
编制：_____________
审核：_______________
批准：_______________
日期;________________
深圳市长城物业管理股份XX公司
潍坊分公司金融fl员务区管曙
目录《者
1.0项目基本情况
2.0管理处愿景、使命和主要绩效目标
3.0项目分析
4.0管理处的人力资源配置
5.0物业管理日常运作
5.1客户服务
5.2入住及装修管理
5.3安全管理
5.4停车场管理
5.5消防萱理
5.6保洁服务
5.7园艺养护
5.8共用设施设备管理
5.9社区文化
5.10标识系统的管理
6.0财务管理
7.0供应商管理
1.0项目基本情况
1.1项目简介
项目名称金融服务区
座落位置潍坊市胜利东街和潍州路交汇处
12630.806.2233.18%
占地面积（M2）容积率绿化率
175389.64
总建筑面积
4000M2
257267.20可收费面积绿化面积
M（2）M2
竣工时间2007.12.30入住时间2008.03.26
设计商：潍坊市建筑设计研究院有限责任公司
发展商简介发展商：潍坊黄城实业XX公司
建筑商：烟台园蝌筑XX公司
住宅面积（M2）小高层公寓（2）栋（47700）M2
(80485)M2(31)层，共(2)栋
写字楼
(22202.3)M2(18)层，共(1)栋
商业面积(25000)M2(3)层，
会所（M2）无功能配置未接管
停车场停车场共（2）个；其中地下停车场共（1）个，地上停车场（1）个，
垃圾站无化粪池未接管水池（箱
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