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2024年度新型房地产居间合同范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的物
2.1房地产基本信息
2.2房地产权属证明
2.3房地产交易价格
3.居间服务内容
3.1居间服务范围
3.2居间服务期限
3.3居间服务费用
4.履行合同义务
4.1出卖方义务
4.2买受方义务
4.3居间方义务
5.合同履行方式
5.1交易流程
5.2付款方式
5.3交房时间
6.合同解除条件
6.1协商解除
6.2单方解除
6.3法定解除
7.违约责任
7.1居间方违约责任
7.2出卖方违约责任
7.3买受方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁条款
8.3诉讼条款
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
10.合同附件
10.1房地产权属证明文件
10.2交易资金监管协议
10.3其他相关文件
11.合同解除后的处理
11.1居间服务费用的退还
11.2房地产交易款的退还
11.3其他相关事项处理
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充条款
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
出卖方：[出卖方全称]
买受方：[买受方全称]
1.2双方地址
出卖方地址：[出卖方详细地址]
买受方地址：[买受方详细地址]
1.3双方联系方式
出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]
买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]
第二条合同标的物
2.1房地产基本信息
标的物名称：[房地产名称]
标的物坐落：[房地产具体地址]
标的物面积：[房地产面积]
标的物用途：[房地产用途]
2.2房地产权属证明
权属证明文件：[房产证号、不动产登记证明等]
权属证明文件编号：[具体编号]
2.3房地产交易价格
交易价格：[交易价格金额]
支付方式：[支付方式，如现金、转账等]
第三条居间服务内容
3.1居间服务范围
提供房地产信息查询、市场分析、交易流程指导等服务。
3.2居间服务期限
自本合同签订之日起至房地产交易完成之日止。
3.3居间服务费用
居间服务费：[服务费用金额]
支付时间：[支付时间，如合同签订时、交易完成后等]
第四条履行合同义务
4.1出卖方义务
确保房地产权属清晰，无任何权属纠纷。
提供真实的房地产信息。
按照约定的时间、方式履行合同义务。
4.2买受方义务
按照约定支付房地产交易款。
配合完成房地产交易手续。
遵守国家相关法律法规。
4.3居间方义务
按照合同约定提供居间服务。
维护双方合法权益。
保守商业秘密。
第五条合同履行方式
5.1交易流程
双方按照国家法律法规及交易习惯进行房地产交易。
5.2付款方式
买受方在签订合同后，按照约定的时间和方式支付房地产交易款。
5.3交房时间
出卖方应在买受方支付全部交易款后，[具体交房时间]内将房地产交付给买受方。
第六条合同解除条件
6.1协商解除
双方协商一致，可以解除本合同。
6.2单方解除
（1）出卖方提供的房地产信息不真实，导致交易无法进行；
（2）买受方未按约定支付交易款；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3法定解除
（1）合同违反国家法律法规；
（2）合同约定的其他法定解除条件。
第七条违约责任
7.1居间方违约责任
居间方未按约定提供居间服务的，应向对方支付违约金。
7.2出卖方违约责任
出卖方未按约定履行合同义务的，应向买受方支付违约金。
7.3买受方违约责任
买受方未按约定履行合同义务的，应向出卖方支付违约金。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决方式
8.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁条款
若双方同意采用仲裁方式解决争议，应在本合同中明确仲裁机构及仲裁规则。
8.3诉讼条款
若双方未就仲裁达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
合同解除条件按照第六条的规定执行。
第十条合同附件
10.1房地产权属证明文件
包括但不限于房产证、土地证、契税完税证明等。
10.2交易资金监管协议
若交易涉及资金监管，应附上双方签订的资金监管协议。
10.3其他相关文件
包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。
第十一部分：合同解除后的处理
11.1居间服务费用的退还
若合同解除，居
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