营业房租赁合同（2篇）.docx

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营业房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：____________________

身份证号：____________________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

营业执照号：__________________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方须按照甲方提供的房屋用途进行经营活动，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行维护保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

第六条合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

6.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第七条其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

营业房租赁合同（二）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的营业房出租给乙方使用，乙方承租甲方营业房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方出租的营业房位于：____________________（详细地址）。

1.2营业房建筑总面积为：____________________平方米。

1.3营业房结构及装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。

5.3甲方负责租赁房屋的大修及公共部位的维修，乙方负责租赁房屋内部的小修及日常维护。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.2乙方在租赁期内，未