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2024年度新型城镇化建设项目质量保证金管理规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1保证金

1.2项目

1.3建设单位

1.4施工单位

1.5监理单位

1.6主管部门

1.7合同

1.8法律法规

2.目的与依据

2.1目的

2.2依据

3.保证金的管理机构

3.1机构设立

3.2职责与权限

3.3人员配备

4.保证金的管理原则

4.1公平、公正、公开

4.2安全、有效、高效

4.3依法合规

5.保证金的管理范围

5.1项目范围

5.2保证金缴纳

5.3保证金退还

6.保证金缴纳

6.1缴纳方式

6.2缴纳比例

6.3缴纳时间

6.4缴纳程序

7.保证金的使用

7.1使用原则

7.2使用范围

7.3使用程序

7.4使用监督

8.保证金退还

8.1退还条件

8.2退还程序

8.3退还时间

9.保证金的管理监督

9.1监督机构

9.2监督内容

9.3监督方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更程序

12.3终止条件

13.其他

13.1通知与送达

13.2合同份数

13.3合同语言

13.4不可抗力

14.附则

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1保证金

1.1.1本合同所指保证金，是指建设单位为保障新型城镇化建设项目质量，依据国家相关法律法规及本合同约定，向施工单位缴纳的一定金额的货币资金。

1.2项目

1.2.1本合同所指项目，是指2024年度新型城镇化建设项目，包括但不限于基础设施建设、公共服务设施建设、生态环境整治等。

1.3建设单位

1.3.1本合同所指建设单位，是指承担2024年度新型城镇化建设项目的业主单位。

1.4施工单位

1.4.1本合同所指施工单位，是指依法取得相应资质，承担2024年度新型城镇化建设项目施工任务的单位。

1.5监理单位

1.5.1本合同所指监理单位，是指依法取得相应资质，对2024年度新型城镇化建设项目实施全过程监理的单位。

1.6主管部门

1.6.1本合同所指主管部门，是指负责新型城镇化建设项目监管的政府相关部门。

1.7合同

1.7.1本合同是指建设单位与施工单位之间，就2024年度新型城镇化建设项目质量保证金管理所签订的书面协议。

1.8法律法规

1.8.1本合同所述法律法规，是指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规。

2.目的与依据

2.1目的

2.1.1本合同旨在明确2024年度新型城镇化建设项目质量保证金的管理规范，确保项目质量，保障各方合法权益。

2.2依据

2.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。

3.保证金的管理机构

3.1机构设立

3.1.1建设单位设立专门机构负责本合同项下保证金的管理工作。

3.2职责与权限

3.2.1保证金管理机构负责制定保证金管理制度，监督保证金的使用和退还。

3.3人员配备

3.3.1保证金管理机构应配备具备相关专业知识和管理能力的人员。

4.保证金的管理原则

4.1公平、公正、公开

4.1.1保证金的管理应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方权益。

4.2安全、有效、高效

4.2.1保证金的管理应确保资金安全，提高使用效率，实现高效管理。

4.3依法合规

4.3.1保证金的管理应符合国家法律法规及本合同约定。

5.保证金的管理范围

5.1项目范围

5.1.1保证金管理范围涵盖2024年度新型城镇化建设项目全过程。

5.2保证金缴纳

5.2.1施工单位在签订合同后，应按照合同约定缴纳保证金。

5.3保证金退还

5.3.1项目竣工验收合格后，建设单位应在规定时间内退还施工单位保证金。

6.保证金的使用

6.1使用原则

6.1.1保证金用于支付因施工单位原因造成的质量问题修复费用。

6.2使用范围

6.2.1保证金用于支付项目施工过程中发生的质量缺陷修复费用。

6.3使用程序

6.3.1施工单位提出质量缺陷修复申请，经监理单位确认后，由建设单位支付修复费用。

6.4使用监督

6.4.1保证金使用情况应接受监理单位监督，确保资金使用合规。

8.保证金退还

8.1退还条件

8.1.1项目竣工验收合格，且施工单位按照合同约定完成所有施工任务。

8.1.2施工单位未发生重大质量事故，未违反合同约定的质量保证义务。

8.1.3保证金账户内余额充足，能够满足