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卖房定金合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

卖方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

买方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，房屋建筑面积[房屋建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、定金支付

乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。定金支付方式为：银行转账/现金。定金支付时间：XXXX年XX月XX日。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方同意在签订本合同后XX日内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整。首付款支付方式为：银行转账/现金。首付款支付时间：XXXX年XX月XX日。

3.乙方同意在房屋过户后XX日内，向甲方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]元整。剩余款项支付方式为：银行转账/现金。剩余款项支付时间：XXXX年XX月XX日。

四、房屋过户及交付

1.甲乙双方同意在签订本合同后XX日内，办理房屋过户手续。过户手续办理时间：XXXX年XX月XX日。

2.房屋过户后，甲方同意在XX日内将房屋交付给乙方。交付时间：XXXX年XX月XX日。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方在签订本合同后未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同合法有效。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应保持诚实守信，确保所提供的信息真实可靠。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且款项支付完毕之日止终止。合同终止后，双方应按照本合同约定履行完毕所有义务。

九、特别提示

1.乙方在签订本合同时，应仔细阅读本合同所有条款，特别是关于定金、房价款、过户手续办理时间、交付时间、违约责任等条款。如有疑问或不解之处，应及时向甲方或专业法律人士咨询。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应保持通讯畅通，确保双方信息及时传递。如一方地址、电话等联系方式发生变更，应及时通知对方，否则由此造成的一切后果由责任方自行承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下卖房定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____层，_____室_____厅_____卫

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、卖房价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需向甲方支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.定金支付时间：_____年_____月_____日

4.剩余房款支付方式：_____

5.剩余房款支付时间：_____年_____月_____日

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到定金后_____天内向乙方交付房屋。

2.乙方需在收到房屋后_____天内完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金：__