自然人之间不动产抵押借款合同（2篇）.docx

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自然人之间不动产抵押借款合同

借款人（以下称甲方）：____________________

身份证号：____________________

抵押权人（以下称乙方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方以不动产抵押向乙方借款事宜达成以下协议：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第二条借款期限

2.1借款期限为____个月，自双方签订本合同之日起计算。

第三条借款利率

3.1借款利率为_____%，按年计算。

第四条抵押物

4.1甲方以其合法拥有的不动产（以下称抵押物）为借款提供抵押担保。

4.2抵押物位于：____________________

产权证号：____________________

4.3甲方保证抵押物的权属清晰、无争议，并依法办理抵押登记手续。

第五条抵押物评估

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供抵押物的评估报告。

第六条抵押物保险

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为抵押物办理保险，并将保险单交付乙方。

第七条借款偿还

7.1甲方应按约定的借款期限和利率，按时偿还借款。

7.2如甲方逾期未偿还借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法处置抵押物。

第八条抵押物的处置

8.1如甲方逾期未偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本息。

第九条合同变更

9.1本合同经双方协商一致，可以变更。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同份数

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

自然人之间不动产抵押借款合同（二）

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方以其不动产为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方将其拥有的位于________________（具体地址）的不动产（房产证号：________________）抵押给乙方，作为乙方借款的担保。

1.2甲方保证该抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷和法律法规限制。

第二条借款金额及期限

2.1乙方借款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2借款期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率_____%，按月计算。

3.2利息计算方式：按月计算，每月支付一次。

第四条抵押物的评估与登记

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物进行评估并办理抵押登记手续。

4.2评估费用和抵押登记费用由甲方承担。

第五条抵押物的保险

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押物投保，保险期限应覆盖借款期限。

5.2保险费用由甲方承担。

第六条借款的偿还

6.1乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

6.2乙方未按约定偿还借款本息的，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2乙方未按约定偿还借款本息的，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本息。

第八条争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：________________

签字/盖章：__________