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2024年度住房租赁贷款合同双方约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋维修费用

7.3房屋保养责任

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房屋租赁信息

2.1房屋位置

房屋位于[具体位置]，属于[具体区域]。

2.2房屋面积

房屋总面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

房屋为[房屋结构类型]，包括[具体房间数量]间。

2.4房屋设施

房屋内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：

厨房设施：[具体厨房设施]

卫生间设施：[具体卫生间设施]

电器设备：[具体电器设备]

家具：[具体家具清单]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[具体日期]。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为[具体日期]。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币[具体金额]元。

5.2押金退还条件

在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[具体日期]内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间应在租赁期满后的[具体天数]内。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋的结构安全及公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。

6.3房屋使用限制

乙方不得在房屋内进行任何破坏性装修或改动，不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构。

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。

7.2房屋维修费用

乙方自行承担房屋维修费用，但甲方应协助乙方联系维修事宜。

7.3房屋保养责任

乙方应保持房屋的清洁和整洁，定期进行房屋保养。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

甲方违约，未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

乙方违约，未按时支付租金或损坏房屋；

房屋因不可抗力导致无法居住；

双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。

8.3合同解除后果

合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金扣除合理费用后的余额。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。

9.3争议解决程序

仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关规定进行仲裁。

10.违约责任

10.1违约情形

甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

乙方未按时支付租金；

乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构；

任何一方违反合同其他约定。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违