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2024年度租赁房屋合同协议公证与居住权益保护

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

5.房屋租赁用途

5.1房屋用途说明

5.2不得用于的用途

6.房屋修缮及维护

6.1房屋修缮责任

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.居住权益保护

9.1居住安全

9.2居住环境

9.3居住纠纷处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[具体地址，如：市区街道小区号楼单元室]

2.2房屋结构

[房屋结构描述，如：多层住宅，钢筋混凝土结构]

2.3房屋面积

[房屋面积，如：90平方米]

2.4房屋产权状况

[房屋产权情况说明，如：房屋所有权归甲方所有，无抵押、查封等限制]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限变更

[如需变更租赁期限，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币10,000元]

4.2租金支付方式

[租金支付方式，如：每月前10日支付当月租金]

4.3水电费承担

[水电费承担方式，如：甲方负责水表、电表前的费用，乙方负责水表、电表后的费用]

5.房屋租赁用途

5.1房屋用途说明

[房屋用途说明，如：仅用于居住，不得用于经营性活动]

5.2不得用于的用途

[不得用于的用途，如：不得用于非法活动、不得存放易燃易爆物品等]

6.房屋修缮及维护

6.1房屋修缮责任

[房屋修缮责任，如：甲方负责房屋主体结构、公共设施的修缮，乙方负责室内设施的维护]

6.2房屋维护责任

[房屋维护责任，如：乙方负责保持房屋的清洁、整洁，及时报告房屋损坏情况]

6.3房屋损坏赔偿

[房屋损坏赔偿，如：因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿]

7.租赁保证金

7.1保证金金额

[保证金金额，如：人民币10,000元]

7.2保证金退还条件

[保证金退还条件，如：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金]

7.3保证金退还程序

[保证金退还程序，如：乙方应在租赁期满后10日内提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后30日内办理退还手续]

8.违约责任

8.1违约情形

[违约情形，如：乙方逾期支付租金、未经甲方同意擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等]

8.2违约责任承担

[违约责任承担，如：逾期支付租金的，应支付每日万分之五的违约金；擅自改变房屋用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任]

9.居住权益保护

9.1居住安全

[居住安全，如：甲方应保证房屋的安全使用，及时维修房屋设施，确保乙方的人身和财产安全]

9.2居住环境

[居住环境，如：甲方应保证房屋的居住环境整洁、安静，不得在房屋内进行噪音扰民活动]

9.3居住纠纷处理

[居住纠纷处理，如：发生居住纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼]

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

[合同解除条件，如：甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方，可解除合同；乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同]

10.2合同终止条件

[合同终止条件，如：租赁期满，合同自然终止；合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续]

11.争议解决

11.1争议解决