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2024年度教育机构教学场地租赁及资源共享合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.教学场地基本情况

2.1场地名称与地址

2.2场地面积与结构

2.3场地设施与设备

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3保证金缴纳与退还

4.使用范围与权限

4.1教学活动范围

4.2共享资源使用权限

4.3限制使用情况

5.修缮与维护责任

5.1租赁期间场地修缮

5.2共享资源维护责任

5.3重大事故处理

6.人员管理

6.1场地管理人员

6.2共享资源管理人员

6.3人员培训与考核

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同份数与效力

11.合同签署与备案

11.1合同签署人

11.2合同备案手续

11.3合同生效日期

12.合同附件

12.1场地租赁清单

12.2共享资源清单

12.3附件一：租赁合同

13.合同附件

13.1场地使用规则

13.2共享资源使用规则

13.3附件二：资源共享合同

14.合同附件

14.1人员管理手册

14.2违约责任清单

14.3附件三：人员管理制度

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同订立，甲方为拥有教学场地所有权的单位或个人，乙方为承租教学场地的教育机构。

1.2合同订立时间与地点

本合同于2024年1月1日在甲方所在地正式订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起至租赁期限届满日止，对双方具有法律约束力。

2.教学场地基本情况

2.1场地名称与地址

甲方所拥有的教学场地名称为“教学场地”，位于市区路号。

2.2场地面积与结构

教学场地总面积为平方米，包括教室、办公室、休息室等，结构为多层建筑。

2.3场地设施与设备

教学场地内配备有桌椅、黑板、投影仪、音响设备等教学设施，以及空调、热水器等生活设施。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币万元，分季度支付，每个季度租金为人民币万元，乙方应在每个季度首月5日前支付当季租金。

3.3保证金缴纳与退还

乙方应在签订本合同之日起3个工作日内向甲方缴纳保证金人民币万元，租赁期满且场地设施无损坏的情况下，甲方应在乙方搬离场地后5个工作日内无息退还保证金。

4.使用范围与权限

4.1教学活动范围

乙方仅可在教学场地内开展教育教学活动，不得用于其他商业用途。

4.2共享资源使用权限

乙方有权使用甲方提供的共享资源，包括图书、教学设备等，但需遵守甲方制定的共享资源使用规定。

4.3限制使用情况

未经甲方同意，乙方不得在教学场地内举办任何商业性活动，不得改变场地结构，不得损坏场地设施。

5.修缮与维护责任

5.1租赁期间场地修缮

租赁期间，甲方负责场地公共部分的日常维护，乙方负责使用期间场地设施的日常维护。

5.2共享资源维护责任

乙方在使用共享资源过程中，应爱护资源，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3重大事故处理

如发生重大事故，双方应立即采取措施，并共同承担事故责任。

6.人员管理

6.1场地管理人员

甲方指派同志为教学场地管理人员，负责场地的日常管理。

6.2共享资源管理人员

甲方指派同志为共享资源管理人员，负责共享资源的日常管理。

6.3人员培训与考核

甲方负责对场地管理人员和共享资源管理人员进行定期培训，并对其进行考核。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在30日内通过协商解决争议；如协商不成，任何一方可向争议解决机构提出申请。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并协商解决。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

9.2合同附件

本合同附件包括但不限于场地租赁