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2024年度文化旅游区建设项目施工总承包管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.合同当事人信息

2.1施工总承包方信息

2.2项目业主方信息

2.3设计、监理、勘察等第三方单位信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目建设内容

4.合同签订及生效日期

4.1合同签订日期

4.2合同生效日期

5.合同工期

5.1施工总工期

5.2各阶段工期要求

5.3工期延误处理

6.合同价款及支付方式

6.1合同总价

6.2分阶段付款比例

6.3付款方式及时间

6.4逾期付款违约责任

7.工程质量要求

7.1工程质量标准

7.2质量检验与验收

7.3质量问题处理

8.施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

8.2安全责任划分

8.3环境保护措施

8.4环保责任划分

9.设计变更及洽商

9.1设计变更程序

9.2设计变更费用

9.3洽商程序及费用

10.竣工验收与交付

10.1竣工验收程序

10.2竣工验收标准

10.3竣工验收资料

10.4工程交付

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任追究程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.合同附件及其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景介绍

第二条合同当事人信息

2.1施工总承包方信息

承包方名称：________

注册地址：________

法定代表人：________

营业执照号：________

2.2项目业主方信息

业主名称：________

注册地址：________

法定代表人：________

营业执照号：________

2.3设计、监理、勘察等第三方单位信息

设计单位：________

监理单位：________

勘察单位：________

第三条项目概况

3.1项目名称

2024年度文化旅游区建设项目

3.2项目地点

________

3.3项目规模

总建筑面积：________平方米

3.4项目建设内容

包括但不限于：游客服务中心、停车场、餐饮设施、休闲设施、文化设施等。

第四条合同签订及生效日期

4.1合同签订日期

________年________月________日

4.2合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

第五条合同工期

5.1施工总工期

________个月

5.2各阶段工期要求

1）开工日期：________年________月________日

2）主体结构封顶日期：________年________月________日

3）竣工验收日期：________年________月________日

5.3工期延误处理

因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主支付________元违约金。

第六条合同价款及支付方式

6.1合同总价

________元

6.2分阶段付款比例

1）合同签订后5个工作日内，支付合同总价________%

2）主体结构封顶后，支付合同总价________%

3）竣工验收合格后，支付合同总价________%

4）保修期满后，支付合同总价________%

6.3付款方式及时间

业主应按约定的时间和方式向承包方支付款项，逾期付款的，按每日万分之五支付违约金。

6.4逾期付款违约责任

因业主逾期付款导致承包方损失的，业主应承担相应的赔偿责任。

第七条工程质量要求

7.1工程质量标准

本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业质量验收规范的要求。

7.2质量检验与验收

1）承包方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。

2）质量检验应按照国家标准和行业规范进行，检验合格后方可进行下一道工序施工。

3）竣工验收应按照合同约定进行，验收合格后，业主应签署验收报告。

第八条施工安全及环境保护

8.1施工安全要求

承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。

8.2安全责任划分

1）承包方负责施工现场的全面安全管理，包括但不限于施工人员的安全教育培训、安