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2024年度教育产业房屋抵押贷款合同范本
本合同目录一览
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3还款方式
1.4利率及费用
2.抵押物信息
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物价值评估
2.4抵押物权利限制
3.贷款条件
3.1贷款用途
3.2贷款申请资料
3.3贷款审批流程
4.贷款发放
4.1贷款发放时间
4.2贷款发放方式
4.3贷款发放条件
5.抵押登记
5.1抵押登记申请
5.2抵押登记费用
5.3抵押登记期限
6.贷款偿还
6.1偿还计划
6.2偿还方式
6.3偿还逾期处理
7.贷款逾期
7.1逾期定义
7.2逾期利率
7.3逾期罚金
7.4逾期处理
8.抵押权实现
8.1抵押权行使条件
8.2抵押权实现方式
8.3抵押权实现期限
9.贷款变更
9.1贷款变更申请
9.2贷款变更审批
9.3贷款变更生效
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.违约责任
11.1违约行为定义
11.2违约责任承担
11.3违约责任追究
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达期限
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币捌拾万元整（￥800,000.00）的房屋抵押贷款。
1.2贷款期限
本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾贰年零叁个月止，共计贰拾伍年。
1.3还款方式
乙方同意采取等额本息还款方式偿还本贷款。
1.4利率及费用
本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并在此基础上上浮10%。贷款期间如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本贷款利率将相应调整。乙方需支付贷款利息以外的相关费用，包括但不限于抵押登记费、保险费、提前还款违约金等。
2.抵押物信息
2.1抵押物名称
本合同抵押物为甲方名下位于市区路号的房屋。
2.2抵押物地址
抵押物具体地址为：市区路号。
2.3抵押物价值评估
经双方协商一致，抵押物评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。
2.4抵押物权利限制
甲方在本合同有效期内不得对抵押物进行转让、出租、抵押等任何形式的处分，除非经乙方书面同意。
3.贷款条件
3.1贷款用途
乙方同意将本贷款用于其教育产业项目投资。
3.2贷款申请资料
乙方应向甲方提供完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证、营业执照、财务报表、抵押物所有权证明等。
3.3贷款审批流程
甲方在收到乙方提供的完整贷款申请资料后，将对乙方进行贷前调查，并在一定期限内完成贷款审批。
4.贷款发放
4.1贷款发放时间
甲方应在贷款审批通过后，于叁个工作日内将贷款资金划入乙方指定的账户。
4.2贷款发放方式
本贷款资金将以银行转账方式发放至乙方指定的账户。
4.3贷款发放条件
贷款发放条件包括但不限于：乙方提供的贷款申请资料真实、完整；抵押物符合抵押条件；贷款用途符合国家政策规定。
5.抵押登记
5.1抵押登记申请
乙方应在贷款发放后及时向抵押登记机关申请办理抵押登记手续。
5.2抵押登记费用
抵押登记费用由乙方承担。
5.3抵押登记期限
抵押登记应在贷款发放后叁个月内完成。
6.贷款偿还
6.1偿还计划
乙方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。
6.2偿还方式
乙方应通过银行转账方式偿还贷款本息。
6.3偿还逾期处理
如乙方逾期偿还贷款，甲方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提高贷款利率、提前收回贷款等。
8.抵押权实现
8.1抵押权行使条件
在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，甲方有权行使抵押权。
8.2抵押权实现方式
甲方可选择将抵押物拍卖、变卖或折价，以实现其抵押权。
8.3抵押权实现期限
甲方应在乙方逾期偿还贷款后叁个月内采取抵押权实现措施。
9.贷款变更
9.1贷款变更申请
如乙方需变更贷款金额、期限、还款方式等，应向甲方提出书面申请。
9.2贷款变更审批
甲方在收到乙方变更申请后，应在叁个工作日内完成审批。
9.3贷款变更生效
贷款变更经双方书面确认后生效。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致。
10.2合同解除程序
合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
10.3合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定办理贷款偿还、抵押物返还等事宜。
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