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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024承包出租屋合同协议书范本

本合同目录一览

1.出租屋基本信息

1.1出租屋地址

1.2出租屋面积

1.3出租屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方地址

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方地址

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋管理责任

9.转租条款

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租手续

10.提前解约条款

10.1提前解约条件

10.2提前解约通知期限

10.3解约后果处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险购买

14.合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数及保管方式

第一部分：合同如下：

1.出租屋基本信息

1.1出租屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号：室。

1.2出租屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。

1.3出租屋设施：房屋内配备基本家具、电器（如空调、电视、冰箱等），公共设施包括电梯、楼梯、绿化区等。

2.出租方信息

2.1出租方名称：北京X物业管理有限公司。

2.2出租方地址：北京市朝阳区路号。

3.承租方信息

3.1承租方名称：。

3.2承租方地址：北京市朝阳区路号。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日。

4.2租赁结束日期：2026年12月31日。

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元整。

5.2租金支付周期：每季度支付一次，即每三个月支付一次租金。

5.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账号信息如下：开户行：银行分行，账号：X。

6.押金

6.1押金金额：人民币万元整。

6.2押金退还条件：合同到期或提前解约后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

6.3押金退还方式：通过银行转账方式退还，账号信息同租金支付方式。

8.房屋使用及管理

8.1

房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2房屋管理责任：承租方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。

9.转租条款

9.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可进行转租。

9.2转租通知期限：承租方应在转租前至少提前一个月通知出租方。

9.3转租手续：承租方应与出租方办理转租手续，并签署转租协议。

10.提前解约条款

10.1提前解约条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解约。

10.2提前解约通知期限：双方应至少提前三个月书面通知对方。

10.3解约后果处理：提前解约的，出租方有权扣除承租方部分或全部押金，并按照实际租赁期限计算租金。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

11.2承租方违约责任：如承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

12.争议解决方式

12.1

协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径：如调解不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

13.其他约定

13.1宠物管理：承租方不得在房屋内养宠物。

13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自留宿异性访客。

13.3保险购买：承租方应自行购买家具、财产保险，以保障自身利益。

14.合同的成立与生效

14.1合同签