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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋抵押担保合同样本

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房屋抵押担保合同

1.2抵押人

1.3抵押权人

1.4抵押物

1.5债务人

1.6债权金额

1.7贷款期限

1.8利率

第二条抵押物的描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的所有权证明

2.3房屋的地理位置与使用情况

第三条债务人的债务情况

3.1债务人的债务金额

3.2债务人的债务期限

3.3债务人的还款方式

第四条抵押担保的范围

4.1抵押担保的债务金额

4.2抵押担保的利息

4.3抵押担保的费用

4.4抵押担保的违约金

第五条抵押权的设立与生效

5.1抵押权的设立时间

5.2抵押权的生效条件

5.3抵押权的消灭条件

第六条抵押物的管理与处置

6.1抵押物的管理与维护

6.2抵押物的处置方式

6.3抵押物的处置收益分配

第七条债务人的权利与义务

7.1债务人的还款义务

7.2债务人的其他义务

7.3债务人的权利

第八条抵押人的权利与义务

8.1抵押人的义务

8.2抵押人的权利

第九条抵押权人的权利与义务

9.1抵押权人的权利

9.2抵押权人的义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更条件

10.2合同的解除条件

第十一条违约责任

11.1债务人的违约行为

11.2抵押人的违约行为

11.3抵押权人的违约行为

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

第十三条合同的生效、终止与失效

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的失效条件

第十四条其他约定事项

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋抵押担保合同

1.2抵押人

甲方是指拥有房屋所有权，同意将房屋抵押给乙方作为丙方债务担保的自然人、法人或其他组织。

1.3抵押权人

乙方是指接受甲方提供的房屋抵押担保，拥有对该房屋优先受偿权的自然人、法人或其他组织。

1.4抵押物

抵押物是指甲方为担保丙方的债务，将其名下的房屋依法设定抵押权的房地产。

1.5债务人

丙方是指向乙方借款或者承担其他债务的自然人、法人或其他组织。

1.6债权金额

债权金额是指乙方对丙方享有的借款本金、利息、违约金和其他相关费用的合计金额。

1.7贷款期限

贷款期限是指丙方按照合同约定向乙方还款的期限。

1.8利率

利率是指丙方按照合同约定应支付的借款利息率。

第二条抵押物的描述

2.1房屋的基本情况

甲方同意抵押的房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，建筑总面积为____平方米。

2.2房屋的所有权证明

甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证书或其他法律规定的文件。

2.3房屋的地理位置与使用情况

甲方保证抵押房屋的地理位置、使用状况等具体情况已如实告知乙方，并保证房屋在抵押期间不存在争议、查封、租赁等影响抵押权设立的情况。

第三条债务人的债务情况

3.1债务人的债务金额

丙方应向乙方借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2债务人的债务期限

丙方应按合同约定的还款方式，在____年__月__日前还清借款本金及利息。

3.3债务人的还款方式

1.等额本息还款方式；

2.等额本金还款方式；

3.按期还息，到期还本还款方式；

4.乙方同意的其他还款方式。

第四条抵押担保的范围

4.1抵押担保的债务金额

甲方同意以抵押房屋的全部价值为丙方的债务提供担保，抵押担保的债务金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2抵押担保的利息

甲方同意按照合同约定的利率承担丙方未按时还款产生的利息担保责任。

4.3抵押担保的费用

甲方同意承担与抵押登记有关的费用，包括但不限于登记费、评估费、保险费等。

4.4抵押担保的违约金

甲方同意按照合同约定承担丙方违约所产生的违约金担保责任。

第五条抵押权的设立与生效

5.1抵押权的设立时间

本合同自双方签订之日起____个工作日内，甲乙双方应共同前往不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。

5.2抵押权的生效条件

抵押权自不动产登记机构办理抵押登记手续之日起生效。

5.3抵押权的消灭