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2024年度二零二四版房屋中介租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及附属物

2.5房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期间

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

4.4违约金及滞纳金

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护

5.4房屋损坏赔偿

6.装修与改造

6.1装修要求

6.2改造规定

6.3装修费用及责任

7.物业管理

7.1物业服务内容

7.2物业服务费用

7.3物业服务投诉及处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金及赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋状况说明书

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年度二零二四版房屋中介租赁合同

1.2合同编号：2024SJ0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

1.5合同双方当事人信息

1.5.1出租方：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：11010119900101，联系电话：138xxxx5678

1.5.2承租方：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码联系电话：139xxxx8765

2.房屋信息

2.1房屋地址：市区街道号单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：砖混结构，共3层，本房屋位于第2层

2.4房屋设施及附属物：家具、电器、厨具、卫生间洁具等

2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：0

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期间：24个月

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限不得超过原租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，支付至出租方指定账户

4.3预付款及押金：签订合同时支付一个月预付款，租赁期满后无损坏退还押金

5.房屋使用

5.1使用范围：本房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业用途

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施及附属物

5.3房屋维护：出租方负责房屋本体及公共区域的维修，承租方负责室内设施的维修

5.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.装修与改造

6.1装修要求：不得擅自装修、改造房屋，如需装修，需事先征得出租方同意

6.2改造规定：房屋不得进行任何形式的改建、扩建

6.3装修费用及责任：装修费用由承租方承担，装修后恢复原状，如有损坏由承租方负责赔偿

7.物业管理

7.1物业服务内容：物业管理公司提供日常物业管理服务，包括安全巡逻、清洁卫生、绿化养护等

7.2物业服务费用：每月人民币500元，由承租方支付

7.3物业服务投诉及处理：承租方对物业管理服务有异议，可向物业管理公司投诉，物业管理公司应及时处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方逾期支付租金

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途