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2024年度二零二四版农产品批发市场租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间

1.3合同签订地点

2.市场租赁概述

2.1市场名称

2.2市场地址

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付周期

3.3首付及押金

3.4违约金及滞纳金

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2违约责任

5.租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

5.3租赁物的更新与改造

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同的通知方式

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3通知送达方式

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止合同的通知方式

13.违约责任

13.1租赁方违约责任

13.2出租方违约责任

14.合同附件

14.1附件一：市场租赁明细表

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5承租方名称：________

1.1.6承租方地址：________

1.1.7承租方法定代表人：________

1.1.8承租方联系电话：________

1.2合同订立时间：____年____月____日

1.3合同签订地点：________

第二条市场租赁概述

2.1市场名称：________

2.2市场地址：________

2.3租赁面积：________平方米

2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

第三条租金及支付方式

3.1租金计算方式：按平方米计价，租金为每月每平方米____元。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3首付及押金：租赁方应于合同签订后____个工作日内支付首期租金及押金，共计____元。

3.4违约金及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金；如出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付每日____%的违约金。

第四条租赁用途

4.1租赁用途限制：租赁方仅可用于农产品批发市场经营。

4.2违约责任：如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修由租赁方负责，重大维修由出租方负责。

5.2租赁物的保养责任：租赁方应妥善保养租赁物，确保其处于良好状态。

5.3租赁物的更新与改造：租赁期间，如需对租赁物进行更新或改造，双方应协商一致，并按实际发生费用承担。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件：

（1）出租方因不可抗力原因导致合同无法履行；

（2）租赁方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他终止情形。

6.3解除或终止合同的通知方式：以书面形式通知对方，自通知送达对方之日起合同解除或终止。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向出租方支付每日____%的违约金；

（2）违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失；

（3）未妥善保养租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.2出租方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向租赁方支付每日____%的违约金；

（2）未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任；

（3）因出租方原因导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应自收到另一方书面通知之日起____个工作日内开始协商解决，协商期限为____个工作日。

第九条法律适用与管辖

9.1适用法律：本合同