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2024年度房屋租赁押金及定金管理服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.押金及定金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3定金金额
6.4定金退还条件
7.使用规则
7.1房屋用途
7.2维修责任
7.3禁止行为
8.房屋维护与保养
8.1维修费用承担
8.2保养责任
9.违约责任
9.1租赁双方违约责任
9.2违约赔偿
10.解除合同
10.1解除条件
10.2解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更
12.1变更程序
12.2变更效力
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“本合同”指《2024年度房屋租赁押金及定金管理服务合同》。
1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。
1.1.3“承租方”指租赁出租方房屋的自然人或法人。
1.1.4“房屋”指出租方同意出租给承租方使用的具体房屋。
1.1.5“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证租赁期间的房屋使用安全及合同履行。
1.1.6“定金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁合同的诚意金。
1.2定义
1.2.1“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至结束日期的期间。
1.2.2“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的使用房屋的费用。
1.2.3“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：____________________
2.1.2出租方地址：____________________
2.1.3出租方联系人：____________________
2.1.4出租方联系电话：____________________
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：____________________
2.2.2承租方地址：____________________
2.2.3承租方联系人：____________________
2.2.4承租方联系电话：____________________
3.房屋信息
3.1房屋地址：____________________
3.2房屋面积：____________________平方米
3.3房屋结构：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____________________
4.2租赁结束日期：____________________
5.租金及支付方式
5.1租金金额：____________________元/月
5.2支付时间：每月____________________日前
5.3支付方式：转账至出租方指定账户
6.押金及定金
6.1押金金额：____________________元
6.2押金退还条件：
6.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无争议的情况下，出租方应在租赁期满后____________________个工作日内退还押金。
6.2.2如因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除押金中相应的损失赔偿部分。
6.3定金金额：____________________元
6.4定金退还条件：
6.4.1租赁期满，房屋无损坏，租赁双方无争议的情况下，出租方应在租赁期满后____________________个工作日内退还定金。
6.4.2如因出租方违约导致合同解除，承租方有权要求退还定金。
8.使用规则
8.1房屋用途
8.1.1承租方仅可按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
8.1.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋的使用权。
8.2维修责任
8.2.1房屋及其附属设施的正常磨损由出租方负责维修。
8.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
8.3禁止行为
8.3.1承租方不得在房屋内从事违法活动或危害公共利益的活动。
8.3.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。
9.房屋维护与保
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