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2024年度房地产项目股权转让合同公证与备案公证书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同生效

2.股权转让

2.1股权转让方

2.2股权受让方

2.3股权转让比例

2.4股权转让价格

2.5股权转让方式

3.房地产项目概况

3.1房地产项目名称

3.2房地产项目位置

3.3房地产项目面积

3.4房地产项目用途

3.5房地产项目现状

4.股权转让条件

4.1股权受让方资格

4.2股权受让方承诺

4.3股权转让合同签订

4.4股权受让方支付股权转让款

4.5股权转让款支付方式

5.股权转让后权利义务

5.1股权受让方权利

5.2股权受让方义务

5.3股权转让方权利

5.4股权转让方义务

6.房地产项目运营管理

6.1房地产项目运营管理主体

6.2房地产项目运营管理职责

6.3房地产项目运营管理费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除后的处理

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息

12.2必威体育官网网址义务

12.3违约责任

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：股权转让协议

14.2附件二：房地产项目相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房地产项目股权转让过程中的权利义务，确保股权转让的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.4合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条股权转让

2.1股权转让方

甲方是目标公司的股东，持有目标公司[具体股权比例]%的股权。

2.2股权受让方

乙方同意受让甲方持有的目标公司[具体股权比例]%的股权。

2.3股权转让比例

本合同中，甲方转让的股权比例为[具体股权比例]%。

2.4股权转让价格

本合同中，甲方转让的股权价格为[具体金额]元。

2.5股权转让方式

股权转让采用现金支付方式。

第三条房地产项目概况

3.1房地产项目名称

[房地产项目名称]

3.2房地产项目位置

[房地产项目具体地址]

3.3房地产项目面积

[房地产项目总面积]

3.4房地产项目用途

[房地产项目用途描述]

3.5房地产项目现状

[房地产项目现状描述]

第四条股权转让条件

4.1股权受让方资格

乙方应具备合法的法人资格或自然人身份，且无不良信用记录。

4.2股权受让方承诺

乙方承诺在受让股权后，按照法律法规和目标公司章程的规定，承担相应的股东责任和义务。

4.3股权转让合同签订

双方应在本合同签订后[具体时间]内完成股权转让合同的签订。

4.4股权受让方支付股权转让款

乙方应在[具体时间]前支付全部股权转让款。

4.5股权转让款支付方式

股权转让款通过银行转账支付至甲方指定账户。

第五条股权转让后权利义务

5.1股权受让方权利

乙方获得目标公司[具体股权比例]%的股权，享有相应的股东权利。

5.2股权受让方义务

乙方应按照法律法规和目标公司章程的规定，承担相应的股东义务。

5.3股权转让方权利

甲方在股权转让后，仍享有目标公司剩余股权的权利。

5.4股权转让方义务

甲方应配合乙方完成股权转让手续，并按照本合同约定履行相关义务。

第六条房地产项目运营管理

6.1房地产项目运营管理主体

股权转让后，目标公司的运营管理主体为双方共同指定的管理方。

6.2房地产项目运营管理职责

管理方负责目标公司的日常运营管理，包括但不限于财务、人事、项目开发等。

6.3房地产项目运营管理费用

运营管理费用由目标公司承担，具体费用由双方另行协商确定。

头

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更条件

双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签署变更协议，作为本合同的附件。

8.1.2合同变更程序

变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限、变更后的权利义务等，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。

8.2合同解除

8.2.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，经催告后仍未履行；

（2）一方发生重大违约行为，严重影响合同履行；

（