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2024年度房地产项目监理合同示范文本

本合同目录一览

第一条合同当事人信息

1.1监理单位信息

1.2业主单位信息

第二条监理范围及内容

2.1监理范围

2.2监理内容

第三条监理期限

3.1监理开始时间

3.2监理结束时间

第四条监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2费用支付方式

4.3支付时间及节点

第五条监理职责及权利

5.1监理单位职责

5.2监理单位权利

5.3业主单位职责

5.4业主单位权利

第六条监理质量标准

6.1工程质量标准

6.2安全文明施工标准

6.3环境保护标准

第七条监理技术及服务要求

7.1监理技术要求

7.2监理服务要求

第八条监理协调与沟通

8.1监理单位与业主单位沟通协调

8.2监理单位与其他参建单位沟通协调

第九条监理资料管理

9.1监理资料编制及提交

9.2监理资料归档及保管

第十条监理验收与签证

10.1监理验收程序

10.2监理签证程序

第十一条违约责任

11.1监理单位违约责任

11.2业主单位违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同附件

14.3合同其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1监理单位信息

1.1.1监理单位名称

1.1.2监理单位法定代表人

1.1.3监理单位注册地址

1.1.4监理单位联系电话

1.1.5监理单位资质证书

1.2业主单位信息

1.2.1业主单位名称

1.2.2业主单位法定代表人

1.2.3业主单位注册地址

1.2.4业主单位联系电话

1.2.5业主单位资质证书

第二条监理范围及内容

2.1监理范围

2.1.1项目名称

2.1.2项目地点

2.1.3项目规模

2.1.4项目类型

2.2监理内容

2.2.1施工前准备阶段的监理

2.2.2施工过程的监理

2.2.3竣工验收阶段的监理

2.2.4工程保修期的监理

第三条监理期限

3.1监理开始时间

3.1.1项目开工日期

3.1.2监理合同签订日期

3.2监理结束时间

3.2.1项目竣工日期

3.2.2监理合同终止日期

第四条监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.1.1监理服务费用

4.1.2其他相关费用

4.2费用支付方式

4.2.1预付款

4.2.2按阶段支付

4.2.3结算与支付

4.3支付时间及节点

4.3.1预付款支付时间

4.3.2按阶段支付时间

4.3.3结算与支付时间

第五条监理职责及权利

5.1监理单位职责

5.1.1按照国家法律法规和行业标准进行监理

5.1.2编制监理规划、监理细则

5.1.3对施工质量、安全、进度进行监督检查

5.1.4参与工程验收

5.2监理单位权利

5.2.1对不符合质量、安全、进度要求的工程提出整改意见

5.2.2对施工过程中出现的问题提出处理建议

5.3业主单位职责

5.3.1提供监理工作所需的资料和条件

5.3.2配合监理单位进行监理工作

5.3.3支付监理费用

5.4业主单位权利

5.4.1对监理单位的工作进行监督

5.4.2对监理单位提出整改要求

5.4.3对监理单位的工作进行评价

第六条监理质量标准

6.1工程质量标准

6.1.1达到国家相关质量标准

6.1.2符合设计要求

6.1.3施工工艺符合规范

6.2安全文明施工标准

6.2.1施工现场安全管理

6.2.2施工现场文明施工

6.2.3环境保护措施

6.3环境保护标准

6.3.1符合国家环境保护法规

6.3.2减少施工对周边环境的影响

6.3.3废弃物处理及回收利用

第七条监理技术及服务要求

7.1监理技术要求

7.1.1监理人员具备相关专业资质

7.1.2采用先进监理技术

7.1.3使用符合规定的监理设备

7.2监理服务要求

7.2.1提供全程、全方位监理服务

7.2.2及时反馈工程信息

7.2.3高效处理工程问题

第八条监理协调与沟通

8.1监理单位与业主单位沟通协调

8.1.1定期召开监理例会

8.1.2及时汇报工程进展情况

8.1.3解决施工过程中的问题

8.2监理单位与其他参建单位沟通协调

8.2.1与设计单位沟通设计变更

8.2.2与施工单位协调施工进度

8.2.3与供应商协调材料供应

第九条监理资料管理

9.1监理资料编制及提交

9.1.1编制监理日志、监理报告

9.1.2归档施工图纸、设计变更

9.1.3提交工