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2024年度二手房买卖居间代理服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.交易标的

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋配套设施

3.代理服务内容

3.1居间代理服务范围

3.2居间代理服务期限

3.3居间代理服务费用

4.交易流程

4.1交易流程概述

4.2购买方看房及实地考察

4.3购买方支付定金

4.4协商签订购房合同

4.5买卖双方办理过户手续

4.6交易尾款支付

4.7交易完成后居间代理服务终止

5.必威体育官网网址条款

5.1双方必威体育官网网址义务

5.2必威体育官网网址信息的范围

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同解除及终止后的处理

9.1合同解除及终止后的债权债务处理

9.2居间代理服务费用结算

9.3交易佣金结算

10.其他约定

10.1本合同未尽事宜

10.2本合同附件

10.3本合同解释权

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2产权证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签订

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同签订人员

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案费用

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：___________

（2）乙方：___________

1.2协议双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：___________

（2）乙方法定代表人或授权代表：___________

1.3协议双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

（2）乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________

第二条交易标的

2.1房屋基本情况

（1）房屋坐落地址：___________

（2）房屋产权证号：___________

（3）房屋建筑面积：___________平方米

（4）房屋用途：___________

2.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证

（2）土地使用权证

2.3房屋配套设施

（1）水电气暖等基础设施

（2）其他配套设施

第三条代理服务内容

3.1居间代理服务范围

（1）为甲方寻找合适的购房客户

（2）协助甲方与购房客户进行沟通协商

（3）提供交易过程中的法律咨询

3.2居间代理服务期限

自本合同签订之日起至交易完成之日止

3.3居间代理服务费用

（1）居间代理服务费比例为成交价的___________%

（2）居间代理服务费支付方式：___________

第四条交易流程

4.1交易流程概述

（1）甲方委托乙方寻找购房客户

（2）双方协商确定购房价格及付款方式

（3）签订房屋买卖合同

（4）办理过户手续

（5）交易尾款支付

4.2购买方看房及实地考察

（1）乙方负责安排购房客户看房

（2）甲方配合购房客户进行实地考察

4.3购买方支付定金

（1）购房客户向甲方支付定金___________元

（2）定金支付方式：___________

4.4协商签订购房合同

（1）双方就购房价格、付款方式等达成一致

（2）签订房屋买卖合同

4.5买卖双方办理过户手续

（1）甲方、乙方及购房客户共同办理过户手续

（2）过户手续费用由___________方承担

4.6交易尾款支付

（1）购房客户在过户手续完成后支付尾款___________元

（2）尾款支付方式：___________

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方必威体育官网网址义务

（1）协议双方对本合同内容及交易信息负有必威体育官网网址义务

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露

5.2必威体育官网网址信息的范围

包括但不限于房屋信息、交易价格、付款方式等

5.3违约责任

（1）如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任

（2）违约方应向守约方支付违约金___________元

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按时支付居间代理服务费用

（2）乙方未按约定提供居间代理服务

（3）双方未按约定履行合同义务

6.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金___________元

（2）违约方承担因违约行为给守约方造成的损失

6.3违约金

（1）违约金为本合同约定服务费用的___________%

（2）违约金支付方式：__