2024年度临街商铺租赁及装修服务合同.docxVIP

2024年度临街商铺租赁及装修服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期付款处理

4.装修事宜

4.1装修标准

4.2装修费用

4.3装修期限

4.4装修验收

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件

5.3续租流程

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.商铺维护

8.1商铺维修责任

8.2维修费用承担

8.3维修流程

9.商铺使用规范

9.1商铺用途限制

9.2商铺经营要求

9.3商铺使用禁止事项

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力事件

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止流程

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1违约金比例

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同生效后效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同签订日期

________年________月________日

1.3合同有效期

自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.4合同签订地点

________市________区________街道________号

第二条租赁商铺信息

2.1商铺地址

________市________区________街道________号________商铺

2.2商铺面积

________平方米

2.3商铺用途

用于经营________行业

2.4商铺设施

包括但不限于：________、________、________等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币________元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

每月________日为租金支付日。

3.4逾期付款处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并有权暂停提供相关服务。

第四条装修事宜

4.1装修标准

乙方进行装修应遵守甲方提供的装修规范，确保装修质量符合国家标准。

4.2装修费用

装修费用共计人民币________元整，由乙方承担。

4.3装修期限

装修期限为自合同签订之日起________日内完成。

4.4装修验收

装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告，甲方应在________日内完成验收。

第五条租赁期限及续租

5.1租赁期限

本合同租赁期限为________年。

5.2续租条件

租赁期满前，乙方有意续租且符合续租条件的，可向甲方提出书面续租申请。

5.3续租流程

续租申请应在租赁期满前________个月提出，双方协商一致后签订续租合同。

第六条租金调整

6.1调整条件

根据市场行情及双方协商，租金可进行调整。

6.2调整幅度

租金调整幅度不得超过________%，调整频率为________年一次。

6.3调整时间

租金调整时间为________年________月________日。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、违反商铺使用规范、擅自改变商铺用途等。

7.2违约责任承担

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

乙方违约造成甲方损失的，应按实际损失赔偿，最高赔偿额不超过________元整。

第八部分：合同如下：

第八条商铺维护

8.1商铺维修责任

商铺的正常使用期间的维修责任由乙方承担，乙方应确保商铺设施的正常运行。

8.2维修费用承担

商铺日常维修费用由乙方承担，重大维修或更换设施的费用根据实际情况由双方协商解决。

8.3维修流程

乙方发现商铺设施损坏时，应立即通知甲方，甲方应在________日内给予答复。若需维修，乙方应按照甲方的要求进行。

第九条商铺使用规范

9.1商铺用途限制

乙方应按