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2024年度房地产租赁经纪中介服务协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3服务内容

1.4术语和定义

2.服务期限

2.1起始日期

2.2结束日期

2.3续约条款

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用结构

3.3支付方式

3.4付款时间

4.服务范围

4.1房地产营销推广

4.2客户关系管理

4.3合同签订与执行

4.4房源信息维护

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息

5.2必威体育官网网址义务

5.3必威体育官网网址期限

6.知识产权

6.1知识产权归属

6.2使用许可

6.3侵权责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.通知和通讯

10.1通知方式

10.2通讯地址

10.3通知生效

11.其他条款

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同修改

11.4合同附件

12.合同附件

12.1房地产租赁经纪中介服务清单

12.2服务质量标准

12.3房源信息必威体育官网网址协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件二

14.1房地产租赁经纪中介服务协议书补充条款

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.5本合同中未定义的术语和定义，按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.服务期限

2.1起始日期：2024年1月1日

2.2结束日期：2024年12月31日

2.3续约条款：本合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。

3.服务费用

3.1费用总额：人民币10万元整

3.2费用结构：包括但不限于房源推广费、客户关系管理费、合同签订与执行费

3.3支付方式：乙方应在合同签订后五个工作日内支付50%的费用，剩余50%费用在服务完成后五个工作日内支付

3.4付款时间：每月1日前支付上个月的服务费用

4.服务范围

4.1房地产营销推广：包括但不限于线上推广、线下宣传、举办看房活动等

4.2客户关系管理：包括但不限于客户咨询解答、客户需求跟进、客户满意度调查等

4.3合同签订与执行：协助双方签订租赁合同，并确保合同条款的执行

4.4房源信息维护：及时更新房源信息，确保房源信息的准确性

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息：包括但不限于甲方提供的房源信息、客户信息、服务费用等

5.2必威体育官网网址义务：双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

5.3必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内

6.知识产权

6.1知识产权归属：本合同中产生的知识产权归甲方所有，乙方仅获得在本合同约定的范围内使用相关知识产权的权利

6.2使用许可：乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯他人的合法权益

6.3侵权责任：如因乙方使用甲方知识产权侵犯他人合法权益，乙方应承担全部侵权责任

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行服务范围、泄露必威体育官网网址信息等

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约金为合同总金额的10%，如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决地点：合同履行地为争议解决地点，双方同意在合同履行地的人民法院解决争议。

9.合同解除

9.1.1严重违约，如一方未按约定支付费用或未履行主要义务；

9.1.2甲方出售或转让标的房产，导致乙方租赁权益受损；

9.1.3乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方必威体育官网网址信息；

9.2解除程序：任何一方要求解除合同时