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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房产居间服务标准协议版B版
本合同目录一览
1.房产居间服务的定义和范围
1.1服务的定义
1.2服务的范围
2.双方的权利和义务
2.1房产中介方的权利和义务
2.2购房方的权利和义务
3.服务费用和支付方式
3.1服务费用的计算和支付
3.2支付方式和时间
4.服务期限和解除合同的条件
4.1服务期限的确定
4.2解除合同的条件和方式
5.房产交易流程和时间安排
5.1房产交易流程
5.2时间安排和期限
6.房产过户和产权转移
6.1过户流程和时间安排
6.2产权转移的责任和义务
7.房产交易的风险和责任
7.1交易风险的识别和管理
7.2各方的责任分配
8.必威体育官网网址条款和隐私保护
8.1必威体育官网网址信息的定义和范围
8.2必威体育官网网址义务和期限
9.争议解决的方式和途径
9.1争议的解决方式
9.2争议解决的途径
10.违约责任和赔偿方式
10.1违约行为的界定
10.2违约责任和赔偿方式
11.法律适用和争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决的方式
12.合同的变更和终止
12.1合同变更的条件和方式
12.2合同终止的条件和方式
13.其他条款和附加协议
13.1其他重要条款
13.2附加协议的制定和生效
14.合同的签署和生效
14.1合同签署的时间和地点
14.2合同生效的条件和时间
第一部分：合同如下：
第一条房产居间服务的定义和范围
1.1服务的定义
1.2服务的范围
中介方在本合同项下的服务范围包括但不限于：
（1）提供房地产交易相关信息，协助客户选择合适的房源；
（2）安排客户看房，协助双方进行实地考察；
（3）协助客户与卖方进行价格谈判，达成交易意向；
（4）协助客户办理贷款、过户、缴税等相关手续；
（5）提供房地产交易咨询服务，解答客户在交易过程中的疑问；
（6）协助客户处理交易过程中可能出现的纠纷。
第二条双方的权利和义务
2.1房产中介方的权利和义务
（1）中介方有权要求客户支付服务费用，并在合同约定的范围内提供服务；
（2）中介方应如实向客户提供房地产交易相关信息，不得故意隐瞒或虚假宣传；
（3）中介方应协助客户办理房地产交易相关手续，并提供专业的咨询服务；
（4）中介方在合同约定的事项范围内，有权代表客户与卖方进行价格谈判；
（5）中介方应妥善保管客户提供的个人信息和资料，不得泄露给第三方；
（6）中介方应在合同约定的服务期限内完成服务，如因特殊情况，应提前通知客户。
2.2购房方的权利和义务
（1）客户有权要求中介方提供真实的房地产交易信息，并按照约定提供服务；
（2）客户应按照合同约定支付服务费用，并配合中介方完成相关手续；
（3）客户应在合同约定的范围内，如实向中介方告知购房需求和相关信息；
（4）客户应按照中介方的安排，参与看房、谈判等活动；
（5）客户应在合同约定的时间内，完成贷款、过户等相关手续；
（6）客户应对中介方在服务过程中提供的信息和服务给予合理的评价。
第三条服务费用和支付方式
3.1服务费用的计算和支付
（1）本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）；
（2）客户应按照合同约定的时间和方式支付服务费用；
（3）服务费用支付后，中介方开始提供服务。
3.2支付方式和时间
（2）服务费用支付时间为合同签订之日起【】日内；
（3）如客户未按照约定时间支付服务费用，中介方有权终止合同约定的服务。
第四条服务期限和解除合同的条件
4.1服务期限的确定
本合同的服务期限为【】天。
4.2解除合同的条件和方式
（1）在服务期限内，如中介方未能按照约定提供服务，客户有权解除合同；
（2）在服务期限内，如客户要求解除合同，应提前【】天通知中介方；
（3）解除合同后，中介方应退还客户已支付的服务费用（扣除已发生费用）；
（4）如因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第五条房产交易流程和时间安排
5.1房产交易流程
（1）客户与中介方签订合同，支付服务费用；
（2）中介方根据客户需求，提供房源信息和推荐；
（3）客户看房，达成购房意向后，与卖方进行价格谈判；
（4）中介方协助客户办理贷款、过户、缴税等相关手续；
（5）交易完成后，中介方提供相关售后服务。
5.2时间安排和期限
（1）合同签订后，中介方应在【】小时内提供房源信息；
（2）客户看房后，如达成购房意向，应在【】小时内与卖方进行价格谈判；
（3）贷款申请应在过户前【】小时完成；
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