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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产买卖合同45471

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条权利转移

5.1房屋所有权转移登记

5.2产权过户费用承担

第六条税费承担

6.1交易税费

6.2房屋维修基金

第七条房屋状况

7.1房屋现状

7.2房屋附属设施

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条附加条款

12.1房屋装修情况

12.2家具家电清单

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出卖人联系方式：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：（买受人姓名）

1.2.2买受人地址：（买受人通讯地址）

1.2.3买受人联系方式：（买受人电话号码）

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：××省××市××区

2.1.2房屋所在小区名称：×××花园

2.1.3房屋栋号及单元：×栋×单元×室

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：××平方米

2.2.2房屋套内面积：××平方米

2.3房屋户型

2.3.1房屋户型：三室两厅一厨一卫

2.4房屋所有权证号：×××××××××

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交总金额为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）00元。

3.1.2上述金额包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。

3.2付款方式

3.2.1买受人应通过银行转账等方式将房款分期支付给出卖人。

3.2.2首期付款不得低于房屋成交价的30%，即人民币贰拾柒佰零肆万柒仟柒佰柒拾柒元整（小写）00元。

3.2.3余款在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1首期付款时间为本合同签订之日起五个工作日内。

3.3.2余款支付时间为房屋过户手续办理完毕后七个工作日内。

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间为出卖人取得房屋所有权证之日起计算，共计柒拾捌个月。

4.1.2出卖人应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施完整无缺地交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应符合国家关于房屋建设的相关标准和质量要求。

4.2.2房屋交付时应完成所有建设手续，取得房屋所有权证。

第五条权利转移

5.1房屋所有权转移登记

5.1.1买受人应在本合同签订之日起三个月内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

5.1.2出卖人应给予必要的协助，提供相关证明材料。

5.2产权过户费用承担

5.2.1房屋产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由买受人承担。

5.2.2买受人支付的过户费用，出卖人应给予报销。

第六条税费承担

6.1交易税费

6.1.1买受人应按照国家和地方政府的有关规定，承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。

6.1.2出卖人应提供合法的发票及相关证明材料。

6.2房屋维修基金

6.2.1买受人应按照物业管理规定，支付房屋维修基金。

6.2.2房屋维修基金的具体金额及支付方式，按照物业管理规定执行。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，应按照逾期交付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=房屋成交价格×0.01%×逾期天数。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，应按照逾期支付的天数，向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付违约金=逾期支付金额×0.01%