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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024开发商房屋买卖合同模板
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋价格
第二条：合同签订及生效
2.1合同签订时间
2.2合同生效条件
2.3合同生效后双方的权利和义务
第三条：房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准
3.3房屋交付后买受人的权利和义务
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
4.2保修范围和期限
4.3质量问题的处理方式
第五条：产权过户及登记
5.1产权过户流程
5.2产权登记费用
5.3过户后房屋的所有权归属
第六条：付款方式及进度
6.1付款方式
6.2付款进度及时间
6.3买受人逾期付款的处理
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金的计算方式
第八条：争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构仲裁
8.3向人民法院提起诉讼
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
9.3变更和解除合同的程序
第十条：双方陈述与保证
10.1出卖人的陈述与保证
10.2买受人的陈述与保证
第十一条：合同的组成部分
11.1合同附件
11.2补充协议
11.3合同的生效和作废
第十二条：其他约定
12.1房屋交易税费
12.2房屋保险
12.3房屋维修基金
第十三条：信息必威体育官网网址
13.1双方对合同内容必威体育官网网址
13.2泄露信息的处理
第十四条：合同的适用法律
14.1本合同适用法律
14.2法律适用解释
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：×××房地产开发有限公司
营业执照号：××××××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
1.2买受人信息
买受人全称：（买受人姓名）
身份证号：××××××××××××××××××
地址：××省××市××区××路××号
联系人：×××
联系电话：×××××××××××
1.3房屋描述
房屋位于：（小区名称）小区，房屋栋号：（栋号），房号：（房号），房屋结构：（结构类型），房屋面积：（面积）平方米，房屋户型：（户型），所在楼层：（楼层），总楼层：（总楼层），房屋所有权证号：（所有权证号）。
1.4房屋价格
房屋成交总价：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88元。其中，首付款为人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥4444444.44元，剩余房款通过贷款方式支付。
第二条：合同签订及生效
2.1合同签订时间
本合同于××年××月××日由双方签订并生效。
2.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时需经相关部门审批、登记备案后方能产生法律效力。
2.3合同生效后双方的权利和义务
合同生效后，出卖人应按照合同约定履行交付房屋、办理产权过户手续等义务；买受人应按照合同约定履行付款义务，并配合出卖人完成房屋交付及产权过户手续。
第三条：房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买受人。房屋交付日期为××年××月××日。
3.2房屋验收标准
买受人应在房屋交付后七日内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。房屋验收标准按照我国相关法律法规及购房合同约定执行。
3.3房屋交付后买受人的权利和义务
房屋交付后，买受人应承担房屋的保管、使用、维修和物业管理等相关费用。同时，买受人应按照合同约定和国家相关法律法规规定，合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。
第四条：房屋质量及保修
4.1房屋质量标准
出卖人保证所售房屋符合我国相关法律法规及购房合同约定的质量标准。房屋主体结构质量保证期限为××年，自房屋交付之日起计算。
4.2保修范围和期限
出卖人对房屋的保修范围包括：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、照明系统、燃气系统、采暖系统、空调系统等。保修期限自房屋交付之日起计算，各类设施设备的保修期限按照我国相关法律法规及购房合同约定执行。
4.3质量问题的处理方式
如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付后七日内通知出卖人。出卖人应在接到通知后七日内答复买受人，并按照有关规定及合同约定负责维修或赔偿。
第五条：产权过户及登记
5.1产权过户流程
双方应按照我国相关法律法规及购房合同约定，共
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