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2024年度建行个人房屋抵押贷款合同正式范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款人信息

2.1贷款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系电话

2.4联系地址

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物地址

4.2房屋产权证号

4.3房屋用途

4.4房屋面积

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放时间

6.还款计划

6.1还款金额

6.2还款期限

6.3还款方式

6.4还款频率

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.2利率调整方式

7.3利率调整时间

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.逾期贷款处理

10.1逾期贷款定义

10.2逾期贷款利率

10.3逾期贷款罚息

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他

14.1法律适用

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“贷款人”指向建设银行申请个人房屋抵押贷款的自然人。

1.1.2本合同中，“抵押物”指贷款人用以抵押的房屋。

1.1.3本合同中，“贷款金额”指贷款人申请的贷款总额。

1.1.4本合同中，“贷款期限”指贷款人从贷款发放之日起至全部本金及利息还清之日止的时间。

1.1.5本合同中，“还款方式”指贷款人偿还贷款本金及利息的具体方式。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以贷款合同条款为准。

2.贷款人信息

2.1贷款人姓名：

2.2身份证号码2.3联系电话2.4联系地址：北京市朝阳区路号

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币100万元整

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，遇利率调整时，按中国人民银行规定执行

3.4还款方式：等额本息还款法

4.抵押物信息

4.1抵押物地址：北京市海淀区路号

4.2房屋产权证号：京房权证海字第X号

4.3房屋用途：住宅

4.4房屋面积：120平方米

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提

5.1.1贷款人须提交完整的贷款申请材料，并经建设银行审核通过。

5.1.2抵押物须符合建设银行抵押贷款的相关规定。

5.1.3贷款人须提供有效的身份证明、收入证明等材料。

5.2贷款发放程序

5.2.1贷款人提交贷款申请材料。

5.2.2建设银行审核贷款申请材料。

5.2.3双方签订本合同。

5.2.4建设银行将贷款发放至贷款人指定的账户。

5.3贷款发放时间

5.3.1自双方签订本合同之日起5个工作日内，建设银行完成贷款发放。

6.还款计划

6.1还款金额：每月还款金额为人民币6666.67元整。

6.2还款期限：自贷款发放之日起至2024年11月30日止。

6.3还款方式：等额本息还款法。

6.4还款频率：每月还款一次。

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.1.1当中国人民银行调整贷款基准利率时，本合同中的贷款利率应相应调整。

7.2利率调整方式

7.2.1利率调整按照中国人民银行发布的必威体育精装版贷款基准利率执行。

7.3利率调整时间

7.3.1利率调整自中国人民银行发布新利率之日起执行。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.1.1在贷款人逾期未偿还贷款本息的情况下，建设银行有权依法处置抵押物。

8.1.2抵押物处