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2024年度梨园观光采摘园项目承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.项目承包范围

3.1土地使用权

3.2建设设施

3.3附属设施

4.项目承包期限

4.1起止日期

4.2承包期限

5.项目承包费用

5.1承包费用总额

5.2付款方式

5.3付款期限

6.项目建设标准

6.1建设内容

6.2建设标准

6.3建设进度

7.项目运营管理

7.1运营方式

7.2管理人员

7.3运营费用

8.项目维护保养

8.1维护责任

8.2维护标准

8.3维护费用

9.项目收益分配

9.1收益来源

9.2收益分配比例

9.3分配方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同生效与变更

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

本合同项目名称为：2024年度梨园观光采摘园项目

2.2项目地点

项目地点位于省市区，具体范围为路至路，路至路。

2.3项目面积

项目占地面积为亩。

2.4项目用途

项目用途为观光采摘、休闲娱乐、生态旅游等。

3.项目承包范围

3.1土地使用权

乙方在合同期限内获得甲方提供的亩土地的使用权。

3.2建设设施

乙方负责建设梨园观光采摘园所需的相关设施，包括但不限于采摘区、休闲区、停车场等。

3.3附属设施

乙方负责建设梨园观光采摘园所需的附属设施，包括但不限于灌溉系统、排水系统、防护设施等。

4.项目承包期限

4.1起止日期

本合同承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2承包期限

本合同承包期限为6年。

5.项目承包费用

5.1承包费用总额

本合同承包费用总额为人民币万元。

5.2付款方式

乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款，剩余70%分三年支付，每年支付23.33%。

5.3付款期限

每年支付款项的期限为每年的1月1日前。

6.项目建设标准

6.1建设内容

乙方应按照甲方要求，完成梨园观光采摘园的建设工作，包括但不限于种植梨树、建设采摘区、休闲区等。

6.2建设标准

乙方应按照国家相关标准及甲方要求，确保项目建设质量。

6.3建设进度

乙方应在合同签订后3个月内完成梨园观光采摘园的建设工作。

7.项目运营管理

7.1运营方式

乙方负责梨园观光采摘园的日常运营管理，包括但不限于人员管理、安全管理、环境卫生等。

7.2管理人员

乙方应配备一定数量的管理人员，负责梨园观光采摘园的日常运营工作。

7.3运营费用

乙方自行承担梨园观光采摘园的运营费用，包括但不限于人员工资、水电费、维护费等。

8.项目维护保养

8.1维护责任

乙方负责梨园观光采摘园的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。

8.2维护标准

乙方应按照国家相关标准和梨园观光采摘园的具体要求，进行定期检查、维修和保养。

8.3维护费用

维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

9.项目收益分配

9.1收益来源

项目收益主要包括门票收入、采摘收入、餐饮收入、住宿收入等。

9.2收益分配比例

甲方与乙方按照项目收益的80%与20%的比例进行分配。

9.3分配方式

收益分配每月进行一次，甲方在次月5日前将收益分配给乙方。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.2争议解决机构

若