二手房个人购房合同标准范本6篇.docx

二手房个人购房合同标准范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋内有人工水电设施、管道燃气设施、集中供热设施等。

4.房屋已装修，装修情况良好。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款一次性支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.在房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

3.甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。

2.甲方违约时，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

3.如果乙方未能在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约。

4.乙方违约时，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋交易的合法性和有效性。

2.甲乙双方应积极配合，协商解决房屋交易过程中出现的问题和纠纷。如协商不成，可通过法律途径解决。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（购买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：

房屋面积：

房屋产权证号：

房屋用途：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）元整，（小写）元整。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付房款。

（1）一次性付清全部房款。

（2）按揭贷款支付房款。乙方应在签订本合同后日内，向贷款银行提交贷款申请资料，并配合银行完成贷款审批手续。贷款审批通过后，银行将贷款直接划入甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。验收合格后，双方签订《房屋交接单》。

3.验收标准：房屋验收标准应符合国家有关规范和本合同约定。如存在质量问题，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议后日内进行维修。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明材料。产权登记相关费用按照国家规定由双方各自承担。

2.税费：本次交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税、中介服务费等）由双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，未能在约定的维修期内完成维修的，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按约定时间支付房款的，每逾期一日