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2024年度影视基地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方联系方式

2.租赁物基本描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格

2.4租赁物产地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限类型（固定期限、不定期）

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁物使用范围

5.1使用范围描述

5.2使用范围限制

6.租赁物维护及保养

6.1甲方维护保养责任

6.2乙方维护保养责任

6.3维护保养费用承担

7.租赁物保险

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

7.3保险费用承担

8.租赁物移交及验收

8.1租赁物移交时间

8.2租赁物验收标准

8.3验收不合格处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算及支付

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.3乙方法定代表人：

2.租赁物基本描述

2.1租赁物名称：影视基地

2.2租赁物数量：1处

2.3租赁物规格：占地面积20000平方米，建筑面积10000平方米

2.4租赁物产地：中国

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限类型：固定期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2租金支付周期：每年支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金

5.租赁物使用范围

5.1使用范围描述：影视基地可用于拍摄影视作品、举办文化活动、影视培训等

5.2使用范围限制：未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于任何违法活动

6.租赁物维护及保养

6.1甲方维护保养责任：负责租赁物的基础设施维护和保养

6.2乙方维护保养责任：负责租赁物内部设施的维护和保养

6.3维护保养费用承担：甲方承担基础设施维护保养费用，乙方承担内部设施维护保养费用

7.租赁物保险

7.1甲方保险责任：对租赁物进行财产保险，保险金额为租赁物价值的120%

7.2乙方保险责任：对乙方在使用过程中产生的意外责任进行保险

7.3保险费用承担：甲方承担财产保险费用，乙方承担意外责任保险费用

8.租赁物移交及验收

8.1租赁物移交时间：2024年1月1日

8.2租赁物验收标准：乙方应在租赁物移交后5个工作日内进行验收，验收标准应符合甲方提供的设施清单及使用说明

8.3验收不合格处理：如乙方在验收中发现租赁物存在不符合标准的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至符合标准

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付相当于每日租金10%的违约金

9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金10%的违约金；如乙方擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方因此遭受的损失

9.3违约金计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，乙方应在收到甲方违约金通知后5个工作日内支付

10.合同解除

10.1合同解除条件：合同到期前，任何一方可提前30日书面通知对方解除合同

10.2合同解除程序：合同解除通知应以书面形式送达对方，合同解除自通知送达之日起生效

10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用租