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2024年度个人房贷合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房贷贷款金额

1.5贷款期限

1.6还款方式

1.7利率类型及利率

1.8贷款用途

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放流程

2.3贷款发放时间

2.4贷款发放方式

3.还款安排

3.1还款计划

3.2每期还款金额

3.3还款时间

3.4还款方式

3.5滞纳金及罚息

4.贷款利率调整

4.1利率调整条件

4.2利率调整方式

4.3利率调整时间

5.贷款变更

5.1贷款变更条件

5.2贷款变更流程

5.3贷款变更内容

6.贷款提前还款

6.1提前还款条件

6.2提前还款流程

6.3提前还款费用

7.贷款逾期

7.1逾期还款定义

7.2逾期还款处理

7.3逾期还款责任

8.房产抵押

8.1抵押物信息

8.2抵押登记手续

8.3抵押物处置

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：房产抵押合同

13.2附件二：贷款合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同生效条件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1借款人：（姓名或名称）

1.3.2借款人身份证号/营业执照号：_______

1.3.3贷款银行：（银行名称）

1.3.4贷款银行机构代码：_______

1.4房贷贷款金额：_______元

1.5贷款期限：_______年

1.6还款方式：等额本息/等额本金

1.7利率类型及利率：

1.7.1基准利率：_______%

1.7.2调整利率：_______%

1.8贷款用途：_______

2.贷款发放

2.1贷款发放条件：

2.1.1借款人具备完全民事行为能力

2.1.2借款人拥有合法有效的房产抵押物

2.1.3借款人提供的相关资料真实、完整

2.1.4银行审核通过

2.2贷款发放流程：

2.2.1借款人提交贷款申请

2.2.2银行审核借款人资料

2.2.3签订合同

2.2.4抵押登记

2.2.5贷款发放

2.3贷款发放时间：_______

2.4贷款发放方式：_______

3.还款安排

3.1还款计划：

3.1.1每月还款日：_______日

3.1.2每期还款金额：_______元

3.2每期还款金额：

3.2.1首期还款金额：_______元

3.2.2每期还款金额：_______元

3.3还款时间：_______

3.4还款方式：_______

3.5滞纳金及罚息：

3.5.1滞纳金比例：_______%

3.5.2罚息比例：_______

4.贷款利率调整

4.1利率调整条件：

4.1.1基准利率调整

4.1.2银行自行调整

4.2利率调整方式：

4.2.1按年调整

4.2.2按月调整

4.3利率调整时间：

4.3.1每年_______月_______日

4.3.2其他情况下的调整时间

5.贷款变更

5.1贷款变更条件：

5.1.1借款人提出变更申