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2024年度公共租赁住房租赁权转让及租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁住房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：租赁保证金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方联系人：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方联系人：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.租赁住房基本情况

2.1房屋位置：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期：_________

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_________元人民币。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_________日。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为_________元人民币。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于_________日内退还乙方全部租赁保证金。

6.租赁权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁住房。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证租赁住房符合国家规定的安全标准。

6.2.2甲方应配合乙方办理租赁住房的相关手续。

6.3乙方权利

6.3.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁住房。

6.3.2乙方有权在租赁期满后请求退还租赁保证金。

6.4乙方义务

6.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

6.4.2乙方应爱护租赁住房及其设施，不得擅自改变房屋结构。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1若甲方未按时交付租赁住房，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

7.1.2若甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付_________元人民币的违约金。

7.2乙方违约责任

7.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

7.2.2若乙方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途，应向甲方支付_________元人民币的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期不支付的；

9.1.2乙方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途的；

9.1.3甲方未按时交付租赁住房，经乙方催告后仍逾期不交付的；

9.1.4出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行的。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_________天书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照本合同约定办