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2024年度个人债权抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物权属证明

4.贷款发放

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3贷款发放时间

5.还款计划

5.1还款时间表

5.2每期还款金额

5.3逾期还款处理

6.抵押物管理

6.1抵押物保管

6.2抵押物检查

6.3抵押物处置

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款罚息

8.3逾期还款催收

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“借款人”指与本合同签订的个人借款人。

（2）“贷款人”指与本合同签订的个人债权抵押贷款合同的出借方。

（3）“抵押物”指借款人为担保贷款债务而提供给贷款人的财产。

（4）“贷款金额”指借款人与贷款人约定的贷款总额。

（5）“贷款期限”指借款人应按约定的还款计划还款的期限。

（6）“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息率。

（7）“还款方式”指借款人向贷款人偿还贷款本息的方式。

1.2术语解释

（1）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例解释。

（2）如对本合同中术语的理解存在争议，应以贷款人的解释为准。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

借款金额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.2贷款期限

贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.4还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款本息。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述

抵押物为借款人拥有的位于____市____区____路____号的房产，房屋所有权证号为____。

3.2抵押物评估价值

抵押物的评估价值为人民币____元。

3.3抵押物权属证明

借款人已向贷款人提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第四条贷款发放

4.1贷款发放条件

（1）借款人已签订本合同；

（2）借款人已提供合法有效的抵押物；

（3）借款人已支付贷款手续费；

（4）贷款人认为借款人的还款能力良好。

4.2贷款发放程序

贷款人应在收到借款人提供的全部资料并审核无误后，在____个工作日内将贷款发放至借款人指定的银行账户。

4.3贷款发放时间

贷款发放时间为____年____月____日。

第五条还款计划

5.1还款时间表

（1）第一个还款日：____年____月____日；

（2）此后每月的还款日：____日。

5.2每期还款金额

每期还款金额为人民币____元。

5.3逾期还款处理

如借款人逾期还款，贷款人有权按照逾期本金金额的____%计收罚息。

第六条抵押物管理

6.1抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经贷款人同意，不得擅自处分抵押物。

6.2抵押物检查

贷款人有权随时检查抵押物的现状，借款人应予以配合。

6.3抵押物处置

如借款人无力偿还贷款，贷款人有权依法处置抵押物，以实现债权。

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方法

贷款利息按月计收，按实际天数计算，每月利息为本金乘以月利率。

7.2利息支付方式

借款人应于每月还款日将当月利息支付至贷款人指定的账户。

7.3利息支付时间

借款人应于每月还款日之前支付当月利息。

第八条逾期还款处理

8.1逾期还款定义

逾期还款指借款人未按约定的还款时间偿还贷款本金或利息的行为。

8.2逾期还款罚息

如借款人逾期还款，贷款人有权按逾期本金金额的每日____%计收罚息。

8.3逾期还款催收

（1）电话催收；

（2）短信催收；

（3）上门催收；

（4）通过律师发出律师函；

（5）依法向法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

9.1