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厦门正规租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方无权扣除押金，乙方应将租赁物完好无损地退还甲方，甲方在收到租赁物后无损坏情况下，应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借他人使用。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当或意外原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁物在租赁期间，如因自然损耗导致损坏，甲方应在合理期限内修复或更换，费用由甲方承担。

七、合同解除与违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方参与租赁事务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式为__________。

3.3丙方作为第三方，负责监督租金的收取，并确保租金按时足额支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方无权扣除押金，乙方应将租赁物完好无损地退还甲方，甲方在收到租赁物后无损坏情况下，应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物转租、转借他人使用。

5.3丙方有权对乙方在租赁物内的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间，如因乙方使用不当或意外原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁物在租赁期间，如因自然损耗导致损坏，甲方应在合理期限内修复或更换，费用由甲方承担。

6.3丙方有权对租赁物的维修保养情况进行监督，确保甲方履行维修义务。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。

7.2甲方有权要求丙方履行监督职责，确保租金的收取和租赁物的使用符合合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时